兰州这7个小区

有关房产证办理进度和拆迁改造的最新消息来了

1、兰州市尚东嘉苑办理房产证的问题

近日，兰州市高新区党工委回复如下：

       经核查，雁滩路尚东嘉苑2号楼尚未开始办理首次登记业务。目前，开发商正在办理小区3、4号楼首次登记业务，3、4号楼办理完毕后将办理1、2号楼首次登记业务。首次登记办理完成后，开发商按照购房先后顺序将收集的分户产权登记报件资料，提交高新区登记事务中心申请办理分户产权登记。在收到登记申请材料后，高新区登记事务中心将对资料审核合规的住户依法依规在规定期限内办理产权登记业务，核发登记证书。高新区登记事务中心已联系、督促开发商尽快报件，开发商承诺尽快完成筹备工作并报件。

2、兰州市宜和花园办理房产证的问题

近日，兰州市七里河区委、兰州市自然资源局回复如下：

       该小区建设在五里铺村集体土地上，是城乡ー体化建设项目。根据《兰州市化解国有地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》，本次国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题化解范围：经相关部门批准(核准或备案)，国有土地上已售并入住，因历史遗留问题未能办理不动产权证的城镇住宅。但是集体土地上的建房和存在乱占耕地、违反生态管控要求等问题的项目以及平房、简易楼房，不在此次办理范围。

3、兰州万佳置业有限公司不开购房发票及不办理产权登记的问题

近日，兰州税务局回复如下：

       经核查，兰州万佳置业有限公司开发项目“万佳润泽园”由于未换开办证发票，导致无法办理房产证。因该企业违反税收管理规定，逾期未缴纳税款，市税务局已于2021年5月19日下发《责令限期改正通知书》(兰市税二限改[202171号)，责令该企业按限期交纳税款，但该企业限期未改正。根据《中华人民共和国税收管理法》第七十二条的规定，市税务局決定自2021年5月28日起停止向该企业领用发票。待该企业缴清税款后，市税务局将第一时间为该企业领用发票并责令该企业为业主们换开办证发票，用于办理房产证。

4、兰州市祥和家园房产证办理的问题

近日，兰州市七里河区委、兰州市自然资源局回复如下：

       经核查，七里河区化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室已与项目开发商沟通联系，现该项目实测绘已结束，目前正在公示，之后按照相关流程进行办理，请您耐心等待。

5、兰州电源车辆研究所家属院

什么时候能拆的问题

近日，兰州市七里河区回复如下：

       经七里河区棚改办核实，兰州电源车辆研究所家属院棚户区改造项目位于兰州市七里河区龚家坪北路415-463、489号，东临龚北路，西临兰州机电士门墩小区，南临兰州电机物业公司，北临恒瑞小区。该项目已通过2021年七里河区棚户区(城中村)改造指挥部第二次会议并确定项目投资主体，目前正在进行前期方案设计及成本测算工作具体拆迁时间需以政府发布的征拆公告为准。

6、兰州市中车兰州机车厂何时搬迁的有关问题

近日，兰州市七里河区回复如下：

      兰州市西客站南广场片区地权属较为零散，其中涉及10家企业，主要为兰州物流配送有限公司、兰州电机厂、中车兰州机车有限公司、兰拖厂等大型企业。目前，兰州物流配送有限公司和兰拖厂已实施开发，其它企业已基本完成出城入园工作，正在做规划方案调整，待规划方案审批后，将启动开发建设工作，南广场周边基础设施建设也将同步开始实施。

       关于中车兰州机车有限公司整体搬迁进展。经核实，中车兰州公司沙井驿新厂区建设正在收尾阶段，工程形象进度达95％以上，目前已具备搬迁条件。该公司已于2021年12月27日正式启动整体搬迁工作，预计于2022年3月31日前完成整体搬迁，2022年6月30日前沙井驿新厂区达到机车检修能力。

7、兰州市七里河区彭家坪三汇悦郡房产的有关问题

近日，兰州市住建局回复如下：

       关于所售房屋预售许可的问题。经核实，三汇悦郡项目前期确实存在未取得预售许可证开展销售的违法行为。2020年1月，三汇悦郡项目已取得了商品房预售许可证证号为:兰住建商预字(2020)第007-1号、兰住建商预字〔2020)第007-2号、兰住建商预字〔(2020)第023号。因三汇悦郡项目开发公司开发主体由甘肃三汇房地产开发有限公司变更为甘肃聚元房地产开发有限公司，与前期在兰州住房公积金管理中心备案办理公积金按揭贷款的开发主体不一致因您选择办理的是公积金按揭货款，需待该开发企业与兰州住房公积金管理中心办理完毕更名手续后，方可为您办理网签备案。退还面积差事宜，开发公司答复待房产证办理下来后，第一时间联系您，按多退少补原则为您办理房屋面积差。

来源：人民网地方领导留言板