龚先生找到了媒体曝光。

据了解，他在17年他交完首付款的时候，因为开发商的预售证尚未办下来，过了几个月虽然证办下来，但是郑州的购房政策又发生了变化，龚先生尚不能购房，然后龚先生东奔西走把购房资质办好，可以买房了。

但是再去找开发商签合同的时候，房子就被涨价了。

并且，龚先生说他已经签订过认购协议，首付已经交了，买卖行为已经发生，让他补交差价很不合理，简直就是耍流氓行为。

负责的记者陪同龚先生来到售楼部，前台很不耐烦地让龚先生等经理过来，看得出售楼部与龚先生的矛盾闹的有点久了。

一直到等了2个多小时之后，售楼部的负责人才过来。

咨询之后负责人表示，他们表示18年4月份通知龚先生签合同，但是直到10月份他才去签合同，中间催了不下于10回，龚先生就是不签。

但是龚先生听到这么说，强调当时他被限购了，这件事售楼部也知道，这段时间他在解决限购问题并且对方也同意。

但是负责人说补交的15万并不是全额补交，而只是多交一部分钱。

这时，龚先生说，他是17年4月份交的首付，拖了一年都没有跟他签合同，原因是他们证件不全。

主要是因为预售证没有办下来，负责人也承认存在提前预售的情况。

但是，没有预售证不是违法的行为吗？

负责人却表示之前对这块了解不是很清楚，不知道没有预售证不能预售！

小编也对此表示疑问，作为专业的房地产方，对最基本的规则都不清楚还怎么让购房者放心？

目前负责人表示现在他们资质已经齐全，可以签合同。他还拿出认购协议，上面有一条：如果购房者没在开发商通知的日期前签订购房合同，视作自动放弃。

那么，按照协议，现在给出的方案就是，龚先生要么退房，要么补交差价。

事情发展到这样，目前就有律师表示，龚先生签订的协议是合法有效的，虽然他未能在对方指定日期签订合同，主要是因为政策变动导致不能购房，现在购房者达到买房条件，作为开发商是无权以此为由坐地起价的。

因此发商让龚先生补房款的行为既不合理又不合法，如果经过协调开发商还是拒绝签合同，或者是只能给出退房或者补差价的方案，建议龚先生走法律途径，起诉开发商，维护自己的合法权益！

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