外地户口在长沙购房需什么手续和条件 |
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【导语】：外地户口在长沙买房可以通过落户长沙满2年或者自购房当月起已在本市连续缴纳24个月个税(或社保)等方式获取购房资格。 外地户口在长沙买房可以通过多种方式获取购房资格，具体如下： 非长沙户籍类型首套房二套房落户购房①落户满1年且在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月个税(或社保)①落户满2年②自购房当月起已在本市连续缴纳24个月个税(或社保)②婚姻状态为：已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女③落户长沙满2年③首套房不动产权证满4年或房屋交易合同网签备案满4年④45周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房，博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄以上条件满足一个，且限购区域内无住房。需要同时满足以上3个条件。社保/个税购房非长沙市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的，自购房当月起已在本市连续缴纳24个月社保(或个税)；注：社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险，向前推算30个月里正常缴满24个月即有购房资格无购买资格大专生及以上学历购房①在长沙有稳定工作无购买资格②在长沙缴纳了社保（没有时间限制）③连续24个月以上在长工作单位的工资流水（个体户可用满2年的工商营业执照替代）④公安部门出具的已满24个月的居住证以上条件同时满足，且限购区域内无住房。国家职业资格（职业技能等级）的人才①具有技师及以上职业资格无购买资格②在长沙有稳定工作③在长沙缴纳了社保（没有时间限制）④连续24个月以上在长工作单位的工资流水（个体户可用满2年的工商营业执照替代）⑤公安部门出具的已满24个月的居住证以上条件同时满足，且限购区域内无住房。博士学历购房（人才新政45条）在长落户并在长工作的博士，购买家庭首套商品住房不受社保缴纳时间限制①落户满2年②婚姻状态为：已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女③首套房不动产权证满4年或房屋交易合同网签备案满4年需要同时满足以上3个条件。温馨提示： ①如果是外地户籍，在长沙只有1套房子，将唯一住房盘活供作租赁住房后，同时满足有24个月社保或个税等条件下可以购买第2套房。根据试点，存量房按流程供作租赁住房，运营年限不低于10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。 温馨提示：微信搜索公众号【长沙本地宝】，关注后在对话框回复【购房资格】可获取购房资格汇总表及资格查询入口，查看本地/外地、首套房/二套房等购房规定 手机访问 长沙本地宝首页 |
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