2021农村自建房面积规定

农村自建房层数不能超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平米；农村联排别墅不得超过四层，每户的建筑总面积不得超过450平米；农村建新房或者是扩建、翻新重建等，占地面积都得符合当地所规定的宅基地面积标准等。

青海地区：城郊每户不得超过200平米；水地每户不得超过250平米，旱地每户不得超过300平米，非耕地宅基地面积350m2/户；牧区固定居民点最高不超过450m2/户。

河北地区：农用地每户不超过200平米；建设用地和空地每户不超过233平米。

重庆地区：市辖区农村宅基地面积标准为20—25平米/人，其他区县辖区农村宅基地面积标准为20—30平米/人，3人以下户算3人，4人户算4人，5人以上户算5人，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

辽宁地区：按村人均耕地算的话，1亩以下的，4人以下的户不超过200平米/户；5人以上的户不超过270平米/户；1亩到2亩之间的，4人以下的户不超过200平米/户；5人以上的户不超过270平米/户；2亩以上的，4人以下的户不超过300平米；5人以上的户不超过400平米。

注意，每个地区都会根据实际发展情况制定面积标准，具体请以当地实际出台的规定为准则。

农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别？

有很多朋友分不清农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别，占地面积是指占用土地的面积，而建筑面积是指建筑展开面积的总和。占地面积常指代的有两个意思，第一个就是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。第二个就是指可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。一般大家在申报宅基地时，使用的就是占地面积。建筑面积是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平测定的各层平面面积之和。

总的来说，现在很多农村地区都对建房这一块的要求越来越高了，不仅在申请流程和面积上有着严格规定，包括住宅的整体建设风貌也有着一定的管控要求，不能影响村庄的整体风貌水平。不过如今农村的发展也是越来越好了，交通非常便利，基础设施也完善得不错，不少在外打拼的农民朋友都想回老家自建房，宅基地也越来越珍贵，因此如果你符合当地的建设申请要求，就赶紧把申请资料准备好，赶快申请建房，另外有的地区针对一些家庭特殊的情况还有建房补助，大家一定要记得提前咨询好

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