房屋中介的收费标准是怎样的

导读：

　　房屋中介的收费标准一般是一个月房租，在出租和承租方各收取租赁总价的50%。还有另外一种租房方式，就是按当时的市场价。直接给中介公司，不管中介给房客的价格是多少，中介公司一年的给你10个半月的房租(按时价约定的价格，都会写在合同上的)。

　　租房子不租了中介费不能退，中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。该中介服务就是促使双方达成合同，中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。

　　《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

　　法律快车提醒您，买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

　　1.作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

　　2.作为购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

　　3.有一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。

　　4.有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

引用法条

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