我就是那个被群嘲的房主,坐拥国内首个“空中森林花园” |
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原创 外滩君 外滩TheBund 从南京到成都再到贵阳 “垂直森林”遍地开花 被群嘲的新一代住房是噱头还是趋势 我们去帮你问了房主 ![]() 今年,央视点赞了成都一座森林小区,它设计新颖大胆,三面环景,让家家户户都拥有了几十平庭院。 从远处看去,30层高楼,层层叠叠种满各种花草树木。绿植攀藤在阳台、墙上,宛如一座座空中花园。 ![]() ![]() 除了成都,这股热潮已经推向全国,湖南、山东、广西、陕西等地20多个建筑项目都已经在规划设计。 早在去年,我们就写过英国建筑师Thomas Heatherwick为上海打造的魔幻地标“” 。 ![]() 当国外爆红的“垂直森林”设计一路火到国内,有人甚至预测未来30年内,第四代住房将成为新趋势,造成地产行业“百万亿元”新风口。 虽然概念噱头十足,但也引发了不少人热议。评论区几乎一边倒地质疑房子蚊虫侵扰、植物养护、房间采光等等问题。 ![]() 在网络的一片群嘲里,他过上了自己的都市田园生活,在家里侍弄花草,养鱼遛鸟发呆。 01 清华打造的第四代住房 七一城市森林花园在成都市新都区,紧挨着西南石油大学、购物广场,从车库能直接到达地铁站。 ![]() 一直到决定入手后,寻梦才终于知道什么叫做第四代住房。 国内住宅经历过茅草房、砖瓦房,电梯房三个阶段,清华大学的建筑设计研究院花费5年,设计出第四代住房,希望能将人从鸟笼式住房解放出来。 ![]() ![]() ![]() 因为建筑外墙使用了垂直绿化体系,被花草树木覆盖,所以从外观上看,每栋建筑就如同一座葱郁的山峰。 ![]() 寻梦觉得小区从外观和居住体验上看,更像是叠加的独栋别墅,而价格则与普通住房相当,每平一万三左右。
![]() 每家院子除了种植6米的大树,还种满了乔木、灌木、常春藤、桂花等20多种植物。
![]() ![]() 02 住“空中花园”是种什么体验? 寻梦从事IT行业,和大多数都市白领一样,平常穿梭在天府三街的格子间里,日复一日。 第4代住房出现之前,他便一直在寻找第二套改善性住房,“我们现在住的就是囚笼式住房,只能满足日常生活需求。” 寻梦除了看中七一小区的黄金地段,最重要的还是配套的57㎡的花园,终于能实现一直以来的田园梦。 为了防止乱搭乱建,破化绿化效果,七一小区业主都没有花园的个人产权,但房子拿到手,寻梦仍然将花园进行了改造。 ![]() ![]() ![]() “水池清澈见底,养了几条10-15公分的锦鲤,就像是在天空上游荡开来。” ![]() ![]() ![]() 而寻梦周围几户人家则选择了种菜,花园里有西红柿、青菜、黄瓜等等。足够一家人蔬菜自给自足。 ![]()
![]() 唯一令寻梦觉得不足的地方是,花园占据了阳台晾晒和洗衣房空间,他只能划分出一块区域,安置热水器等家电。 ![]() 03 第四代住房仍需经历时间考验 究竟房子未来会如何?寻梦也无法给出判断,只能一步步地试探性解决问题。 就像是大家关心的蚊虫侵扰,除了依赖物业定期打药维护,他还会在自家花园里安放灭蚊灯,种植驱蚊草等。 而在业内专业的建筑师看来,这样的第四代住房至少要观察5-8年以上,才能够切实解决居住和使用过程中存在的采光、通风、供水以及卫生等各种问题。 相较于国内,2014年在意大利米兰诞生的世界上首个“垂直森林”Bosco Verticale,则进行了更长时间的探索。 它曾赢得了国际高层建筑奖等多项目大奖,被公认为“世界上最美丽,最具创新力的摩天大楼”。 ![]() 大楼沿着阳台和外墙种植了800棵树,1.5万株植物和5000株灌木,相当于1公顷的森林覆盖量。 植物每年吸收约1万公斤二氧化碳,足以改善米兰受污染的城市气候。
![]() 接着花了3年时间,植物学家进行深入研究,根据植物的发育结构、开花季节,再按照功能和美学标准将它们分布种植在大楼上。 ![]() ![]() ![]() 等到6年后,这个数字几乎翻了一番:一些房屋的售价超过每平方米1.5万欧元。 因为大楼提供了24小时监控,健身房和室内游泳池,再加上绿化维护人员的工资,物业费也不便宜,每个月至少需要缴纳1600欧元。 04 正在遍地开花的“森林住宅” 无论是第四代住房还是“垂直森林”,能够拥有一个绿色家园,当然吸引人。 正如汉堡Hafencity大学建筑与景观学院教授所说,真正的可持续建筑是深入到建筑物和城市的血管和神经系统中,并从根本上改变它们。 但到目前为止,这类住宅仅依靠外墙的绿色植物,可能还远不能让更多人接受。高昂的维护成本让它很难进一步扩大市场。 让我来欣赏一下国内的森林建筑。 南京垂直森林 ![]() ![]() 项目位于南京浦口区明发财富中心,一座塔高200米,另一座有100米高,分别被设计成办公室和酒店。 从屋顶阳台到外立面,大楼总共有大约25000株植物,798棵乔木。通过对本地173种植物的筛选,最后挑选了灌木乔木等14种植物用于高空栽种。 贵州黄冈居然之家城市综合体
![]() ![]() 商业部分作为塔楼的“基座”,外立面采用与住宅塔楼不同的玻璃元素。塔楼外立面则采用了悬挑式设计,视觉上像是透明的魔方块。 贵州万峰谷垂直森林 ![]() ![]() ![]() 项目占地31200平方米,包含250个为香港 Cachet酒店集团设计的酒店房间。 设计灵感来源于万峰谷奇特的自然风貌,与原来的地形相互辉映,眺望过去,犹如连绵的山丘。 碧桂园·云涧溪山 ![]() 文、编辑/昌圈圈 图片来自网络及寻梦、姚川,如有侵权请联系删除 以上内容来自「外滩TheBund」(微信号:the-bund) 已授权律师对文章版权行为进行追究与维权。 欢迎分享,留言交流。转载请注明出处。 原标题:《我就是那个被群嘲的房主,坐拥国内首个“空中森林花园”》 阅读原文 |
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