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深圳富基云珑府项目所属区域龙华，位居深圳几何中心，也是沿香港、福田、龙华、观澜、光明、临深东莞的南北发展轴线中心点，南连福田CBD，北接东莞，得益于福田各方面的外溢需求，相邻的龙华承接了很大的发展优势。除了目前已开通的4号线/5号线以外，片区规划中的还有地铁22等线路经过，未来直通罗湖、福田、南山等区域都非常方便。

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关于开发商

富士集团正式成立于2002年2月，是一家致力于投资开发住宅产业、商业物业开发运营、高端酒店开发运营、大型旅游、生态农业旅游及文化项目运营、资本运营的现代化企业集团。

发展主题

项目开发主体为深圳华富控股有限公司，该公司实际上是深圳富士投资集团有限公司的全资子公司。

富士集团正式成立于2002年，总部设在深圳。除了投资开发住宅产业和运营商业物业外，我还拥有酒店开发运营、旅游、生态农业旅游和文化项目的经验。

此前已开发蓝田一站花园、金港盛世华庭、尚友居、西城品阁、帕克国际等一系列大型项目，土地储备约350万平方米。

在深圳，除了上宇通工业区，老旧改造项目还包括盐田江屋村和沙头角世宁里。

富士云龙府项目介绍

开发商:深圳华富控股有限公司(富士集团)

产权:70年，自2019年1月21日起生效

交货时间:2005年4月30日前交货

交货标准:空白交货

容积率:5.9

绿化率:40%

赠送后使用率:81-85%

可供出售的住宅单位数量:251个

阶梯比例:一个单位2梯3户，一个单位3梯4户

住宅高度:3米

停车位比例:约1:1.5

地点:龙华区佑松路与工业东路交叉口振前大厦1楼(云龙府营销中心)

富士云龙府项目亮点

交通分析:

6条地铁，5条主干道，1条城际，1条高铁，深圳北站3站，湘密湖站7站，快速连接前海和福田

地铁6号线:22号线友松站(规划)、25号线上友松站(规划)、27号线友松站(规划)汇集于此，附近五河站可便捷换乘5号线、10号线，快速换乘4号线龙华站，6个地铁路口，高效进出香密湖、前海等城市核心区。

5、主干道:龙龙华大道、工业路、美关快线、人民路、布龙路等多条主干道交汇，快速到达深圳主城区。

1城际:毗邻深大城际民智北站，高速通往深圳东、西主要区域。

1、高铁:紧邻深圳北站，直达广州、香港等湾区核心城市，拉动北京、厦门、武汉等国家核心城市8小时生活圈。

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业务支持:

位于“龙华国际商圈”，是六大规划区之一，规划进入华南第一家好市多(在建)、龙华第一家山姆会员店等众多世界品牌，大批国际商家纷至而至，见证了龙华巨大的发展潜力。

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文化支持:

极致人文:约3公里，有深圳美术馆新楼(在建)、深圳第二图书馆(在建)、深圳文化中心新楼(在建)、建商体育综合体、龙华展览馆、龙华演艺馆、龙华书城、龙华文化艺术中心等人文公共设施，享受城市资源的配置。

优质医疗:深圳市龙华人民医院(三级)、深圳市新华医院(三级，在建)、深圳市第二儿童医院(三级，在建)等。

教育计划:

项目不仅在新华名校附近，而且正在建设中，旁边就是公共艺术幼儿园(具体以教育局官方通知为准);

新华中学在全市名列前茅，多次在区域中考中名列第一，连续9年被教育局评为“教育先进单位”。新华中学在2022年中考中取得591分(全区第一)，连续多年培养出全区中考第一，教学成绩突出，在龙华区乃至深圳都处于领先地位。

艺术幼儿园(在建):毗邻9个班的公立艺术幼儿园，品质幼儿园就在门口，便于开展视觉幼儿教育。

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龙华区科教院附属外国语学校:龙华区委、区政府共建的一所高定位、高标准、高起点的九年制公办学校。

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家庭类型分析

此次推出建设约123-155平方米的纯四房，共5套;

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