120平米的房产过户费多少钱?房产过户费怎么算? |
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现在大家买房不再是一味地追求新房了,而二手房也逐渐成为现在买房的一种趋势,二手房不仅价格合适,而且户型地址等有更多的选择,所以也受到人们的喜爱。那么在买房之前您了解过过户费这一块的情况吗?小编今天就带大家了解一下关于120平米的房产过户费多少钱?房产过户费怎么算?希望看完整篇知识,能对您产生帮助。 120平米的房产过户费多少钱? 1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应当缴纳税费: 1、印花税:是房款的0.05%。 2、交易费:是3元/平方米。 3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)。 4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。 商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费: 1、成交价3%的契税。 2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费。 3、成交总价万分之五的印花税。 4、差价30%-60%的土地税。 5、差额的5.55%营业税以及附加。 6、差价20%的个人所得税。 房产过户费怎么算? 房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小王家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小李。 房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。 以上就是今天带来的关于120平米的房产过户费多少钱?房产过户费怎么算的全部知识内容,房屋买卖过户是需要缴纳一笔费用的,只是大家的房产情况不同,所以要缴纳的费用也会有所差异,大家在办理房屋买卖过户时也要按照自己的实际情况缴纳费用,如果您之前没有二手房交易的经验,那么委托中介处理也是一种方式。 |
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