二、中山的出入口位置

深中通道是一项集“桥、岛、隧、水下互通”于一体的世界级跨海集群工程，总长达24公里。其中，桥梁工程占约17.2公里，其中一个关键控制性工程是主跨580米的中山大桥，这座斜拉桥为双塔结构，主塔高达213.5米，相当于70层楼高。预计该工程将于2024年6月建成通车。

深中通道的建设对中山地区的房地产市场产生了积极影响，特别是在中山市房价上升方面起到了关键作用。因此，对于购房者而言，建议考虑购买位于深中通道出口附近的楼盘，这样可以更好地享受到便捷的交通和未来的发展潜力。

深中通道是一条高速公路，它与深芩高速相连，高速公路之间实现了联网。所有的出口都提供了通往深圳的便捷通行方式，因此，无论是哪个出口，都可实现与深圳的高效联通。选择出口时，通常会考虑距离深圳的远近，距离越近，受到深圳的影响越大。

深中通道中山第一出口马鞍岛出口

马鞍岛位于南北方向约11公里，东西方向约5公里，总面积超过50平方公里。这一地区的楼盘都非常接近，便于居民享受便捷的交通和社区设施。随着深中通道的开通，从马鞍岛到深圳的开车时间将缩短至仅需18分钟，这将显著提升了区域内的交通便利性。此外，随着前海自贸区的扩容，中山桥对面也成为了深圳前海自贸区的一部分，这将进一步促进区域内的经济发展和合作。这一地区的地理位置优越，交通便利，对于居民和投资者来说，具有重要的吸引力。深中通道的开通将为马鞍岛和周边地区的发展提供了新的机遇和潜力，也为居民提供了更多的便利和选择。

目前，位于马鞍岛的在售楼盘包括万科西海岸、招商臻湾府、保利天汇、保利左岸、粤海城以及雅居乐湾际壹号。这些楼盘的均价大致在18000-26000元/平方米左右，房屋面积范围主要集中在79-89-105平方米左右。在个人观点方面，招商臻湾府被认为是品质更高端的楼盘，而雅居乐湾际壹号则在地段和景观方面表现最出色。这一观点考虑了不同楼盘的房价和面积，以及对品质和地理优势的评估。

深中通道第二站过来就是，火炬开发区的黎村出口

总结而言，购房者可以根据自身投资目标和时间线，在马鞍岛及其周边地区选择不同的楼盘。短期投资可以考虑购买火炬区房产，而长期来看，翠亨新区可能会成为中山市最有潜力的地区之一，尽管需要等待8-10年以享受完整的配套设施。购房决策需要综合考虑多个因素，包括财务状况、需求和未来规划。

翠亨新区

以下是性价比较高的楼盘推荐：

这些楼盘距离深中通道民众出口大约3公里左右，具有不同的特点和投资潜力，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。购房决策需要考虑多个因素，包括地理位置、学区、价格、品牌等。

有兴趣中山房产的朋友可以添加我微信 coco26891 在评估每个楼盘的优点和缺点时，我们会全面考虑各个方面的因素。我们会关注楼盘的地理位置、建筑质量、配套设施、交通便利性以及周边环境等因素，以便给出客观而准确的评价。同时，我们也会考虑可能存在的不利因素，如是否规划了高架桥、变电站等对居住环境的影响，以提供全面的信息给购房者。

除了楼盘评价，我们还了解中山的房产政策、银行贷款政策、中山入户政策以及中山积分入学政策等相关信息。这些政策对购房者的置业决策和后续安排都有重要影响，我们会提供准确的解读和建议，以帮助客户做出明智的决策。

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