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深圳入户政策

2023-01-29

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今天简单回顾下2022年的深圳限购政策，并对2023年深圳楼市的走向尝试提出一些思考和预测，供大家参考。在深圳买房的群体中，为了孩子的未来买房的，是一个很大的群体。一起来看看具体情况吧！

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一、深户

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月2及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

3、深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。

注:深户落户时间的认定，以居民户口簿记载时间为准。非深户的朋友们，点击深圳入户资格在线测评看看您符合深圳申请入户资格吧！

二、非深户

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

关于社保：社会保险证明，是指在本市就业缴纳的社会保险，是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。不包括少儿医保。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。领取失业保险期间，购房社保条件只审核医疗保险缴纳情况。

综上还是早点入户深圳的好！非深户的朋友们，点击深圳入户资格在线测评看看您符合深圳申请入户资格吧！

一、深户家庭购房

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成

二、深户单身(含离异)购房

1、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成

2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成

3、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成

4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

三、非深户首付比例

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;