设计单位  MVRDV，万科城市研究院、万路设计咨询、深圳博万建筑设计公司（合作单位）

项目地点  广东省深圳市

建筑面积  12600平方米

建成时间  2021年

南头曾是一座历史悠久的古城，如今是深圳市中心的一座城中村，蜷缩在周围的摩天大楼之中。为了将南头尽快转型为深圳的文化和创意枢纽，万科邀请了国内外知名建筑师来改造复兴这片古城，其中由MVRDV设计的“if工厂”是整片更新区规模最大的项目。

△ ©夏至

“if工厂”前身是深圳南头城中村内的一座服装工厂。相较于拆除和重建，建筑师从可持续的角度，对原有建筑进行改造再利用，将其升级为一座“创意工厂”，用于万科城市研究院的办公空间和其他创意办公租赁。这一设计，一方面保留了南头的历史记忆；另一方面，改造产生的隐含碳要远远低于新建建筑。

建筑师加强了建筑原有的结构，在顶部增加了一层楼板，增大使用面积。同时拆除了原有的外墙，暴露出混凝土结构，向人们揭开建筑的历史痕迹。

新的立面从原结构的边缘向后退，退让出环绕整座建筑的开放式走廊，人们可以在廊道上穿行、驻足聊天、欣赏南头的风景，享受充满活力和创意的办公环境。

if工厂紧挨着一座小广场。建筑师在面向广场处设置了一个木饰面的管状入口，入口连接着公共楼梯，楼梯如隧道一般贯穿整座建筑物，成为一条独特的步行路径。

楼梯内采用全镜面的材料，装饰着五光十色的霓虹灯，呼应深圳早期的街市风貌。楼梯到达四层时“冲破”外立面和室外走廊，延伸出一段半圆形的转角，人们在这个转角空间可以饱览周围的风景，随后即可转向继续登梯，直到屋顶。

通过楼梯到达屋顶，一片竹林即刻映入眼帘，竹林中穿插设置了分门别类的活动区，容纳不同的活动和内容，形成一个竹墙“迷宫”，其中包括用于表演和活动的玻璃盒子空间，以及休憩区、健身房、蹦床、秋千、茶室、互动式舞台和一面国际象棋的大“棋盘”。

竹林屋顶为if工厂赋予了更高的生态和社会可持续性：一方面，竹子为户外空间带来荫庇和凉爽的温度，在高密度的城市环境中保护了生物多样性；另一方面，竹林中设置的多元活动空间，也为原本相对拥塞的城中村提供了快乐的社交和休闲空间。

MVRDV创始合伙人Winy Maas认为：“if工厂向我们展示了那些‘废旧’或超出使用寿命的建筑所蕴藏的丰富可能性。”“在这个项目中，我们不仅能够利用现有的结构，还增加了额外的楼层，将屋顶的公共绿色景观编织进南头的生活空间里，提升了建筑的使用价值。深圳这座新型超级城市正逐步进入存量的更新再利用阶段，将有越来越多的建筑面临更旧焕新。”

MVRDV受深圳市南山区建筑工务署和深圳万科委托改造设计if工厂，与万科城市研究院、万路设计咨询和深圳博万建筑设计公司合作完成。

设计图纸 ▽

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