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管理费:16.5元/平米/月 空调:24小时分户量,美国约克牌,水蓄冷中央空调 使用率:约80% 标准层面积:1800-2200平米 层高:3.9m,净层高2.7m 深圳科兴科学园招租电话:400-9959-938【写字楼招商中心】 【科兴科学园二期] 出租楼栋:D栋1/2/3号楼 出租面积:203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡ 装修:毛坯+精装修 管理费:分户19.5元/㎡/月,整层18元/㎡/月 空调:24小时分户计量,特灵牌,水蓄冷中央空调 使用率:约75% 标准层面积:约3000平米 层高:4.3m ,净高2.9m 深圳科兴科学园招租电话:400-9959-938【写字楼招商中心】 项目基本参数 总楼层:一期19层;二期43层 大堂高度:11m;约面积:5000㎡ 层 高:4.3m;净高2.9m 停 车 位:5700个 停 车 费:600/月 建筑高度:超200m 占地面积:8.5万㎡ 办公体量:约60万㎡ 商业体量:6万㎡(各式餐饮、休闲、娱乐一应俱全) 电 梯:德国蒂森克虏伯、通力电梯(共79台)最高速度达到6m/s 物业公司:深圳正中企业服务有限公司 开发商:深圳科兴生物工程有限公司 地 址:南山区科技园中区科苑路15号 地铁1号线:深大站A4出口800m 深圳科兴科学园招租电话:400-9959-938【写字楼招商中心】 楼层平面图 一期平面图 二期平面图 区位优势 片区运营最成熟的大型商务综合体、占据科技园中区核心位置。集总部基地、研发办公、会议中心、商务休闲功能于一体。 毗邻地铁1号线罗宝线(深大站),地铁13号线(建设中)与21号线(规划中)科兴站上盖物业。500米范围内3个公交站台,拥有近30条公交路线“0距离”畅行便捷,引领极致商务效率。 75-80%超高实用率。一般甲级写字楼的使用率在55-70%之间,科兴科学园使用率最高可达82%,开发商直租,正中企服高品质管理及运营服务,远超甲级标准。 生态空间概念:遵循绿色、科技、人文和可持续发展。森林式院落、天井式庭院。立体式空中花园、屋顶花园。四大生态绿色办公理念相结合、丰富办公绿色景观系统层次。 科兴原味街 配套4万㎡商业步行街,拥有近万㎡的员工食堂。含休闲美食、中西日式餐厅、网红餐厅、地域特色餐饮等各式餐饮业态。完美解决办公人群的多样化餐饮需求。 科兴国际会议中心 一站式会议商务配套,六个不同规格会议厅,尊享国际高品质会务接待服务。400人的阶梯多功能演播大厅1个,150-200人的多媒体培训室2个,50-120人的会议室3个。 科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置,体量磅礴,配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心,踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,拥有超过 20条公交线路,门前即公交站台,地铁罗宝线深大站仅15分钟,科苑站开通后,将可直接接驳地铁。 科技企业发展生态圈、尽享企业资源全面整合 深圳南山科技园【科兴科学园】写字楼招租热线 深圳科兴科学园招租电话:400-9959-938【写字楼招商中心】 |
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