因景观设计与主体设计不是同一家单位，其擅自修改建筑设计的道路，引起消防取水口远离道路;施工单位未按照设计图纸或规范要求设置盖板或标志牌。

3、规范要求及正确做法

a. 规范要求

《消防设施通用规范》(GB55036-2022)第2.0.10条。【图示2】

《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)第4.3.7条第12款。

《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)第7.1.7条。【图示3】

b.正确做法

图示2

图示3

4、应对措施及防治指南

a.消防设施上或附近应设置区别于环境的明显标识，说明文字应准确、清楚且易于识别，颜色、符号或标志应规范;

b.消防水池应设置取水口(井)，且吸水高度不应大于6.0m;取水口(井)与建筑物(水泵房除外)的距离不宜小于15m;取水口(井)宜高出周围地面;

c.供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道。消防车道的边缘距离取水点不宜大于2m;

d.施工单位应严格按照设计图纸和规范要求进行施工，当发现现场施工条件无法满足施工图要求时，应及时与设计、监理和建设单位进行沟通，经设计单位确定变更方案后方可施工。

来源:《江苏省民用建筑工程消防验收常见问题解析及防治指南》

1、问题描述

1)消防水池(箱)未设置就地液位显示装置;【图示1】

2)消防控制中心或值班室未设置液位显示装置;【图示2】

3)液位显示装置水位显示不正常。【图示3】

错误做法

图示1

图示2

图示3

2.原因分析

1)施工单位不了解规范具体要求或设置液位显示装置的重要性;

2)虽然已设置液位显示装置，但施工单位未对液位显示装置进行调试校对，未设置最高和最低报警水位，导致安装的液位显示装置不能正确显示水位、不具备最高、最低水位报警功能。

3、规范要求及做法

《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB 50974-2014)第4.3.9条第2款、第5.2.6条第1款。【图示4】【图示5】

图示4

图示5

4、应对措施及防治指南

1）.消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位;

2）.液位显示装置安装完毕后，施工单位应进行调试和校准;

3）.设计单位在技术交底时，要强调这些关键部位的设置;施工单位应按设计图纸和规范要求，将消防水池(箱)就地液位显示装置、消防控制室或值班室液位显示装置安装到位。

来源:《江苏省民用建筑工程消防验收常见问题解析及防治指南》

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