产品类别：独栋别墅

总占地面积：50万平

总建筑面积：26万平

容积率：0.5

绿化率：0.48

总套数：408套，目前已开200多套

外立面：石材

建筑风格：分三种，英式、法式、意式

户型格局：前二后三，赠阁楼和地下2层，共4层半

层高：正常3.3米，挑高6.6米-7.5米

电梯：芬兰通力电梯

采暖方式：自采暖，燃气壁挂炉

车位配比：2-6个，人车不分流

物业公司：国贸酒店物业，15元/平/月

交房时间：现房

南北楼间距：平均17米

拿地时间：2005年

首期开盘时间：2015年1月

采暖方式：中央空调+地暖

北京5000万+顶级别墅推荐

主要在售产品及项目优势

主要在售产品

御府P区隆重加推

开放参观时间为

2023年6月3日上午9点

参观区域为P区及西侧入口区域

1️⃣南花园A户型：

花园170-260平；

房屋面积：518-556平米；

报价5600万-6200万。

2️⃣南花园B户型：

花园230/330平；

房屋面积：639/609平米；

报价6800万-7000万。

3️⃣北花园A户型:

花园180-360平；

房屋面积：482-534平；

报价5700万-6200万。

4️⃣北花园B户型：

花园面积230-280平。

房屋面积:604-632平。

报价7000万-7400万。

5️⃣小楼王C户型加推

本次仅有一套的C户型小楼王户型

C户型，面积790平米，花园300平米，报价区间8900万-9100万。

加推时间：预估分2-3批直签收款。时间预估为6月底或7月初。

🎊️✨P区产品卖点和优势️✨🎊

💯14800平米的生态绿氧：P区其紧邻长425米宽35米代征绿地。是御府的景观墅王区域，景观效果、整体区域的绿化覆盖率堪比北侧楼王组团。

💯 紧邻御府后花园17万平米的中隐公园。并距离未来即将开放的2万平米的运动公园“悦动地带”步行仅3分钟左右。

💯稀缺的AB户型南花园产品！

💯P区组团内多条近端组团，产品整体密度较低，楼栋之间南北和东西间距大。

💯每套房屋的花园基本200-300左右。户型上主要以AB户型为主，且弥补了前期客户对于南花园的AB户型需求。

核心卖点

核心卖点:四大无价

1、城市别墅，第一居所

北五环边上，国奥核心，唯一在售纯独栋别墅，500-1600平纯粹城市独栋大宅，法、意、英三种经典欧式风格，且为现房；

2、周边配套完善且成熟

2万㎡五进式王府礼序宫殿会所群、8万㎡商业配套，5?国字头博物馆、立体交通网络，4大高速路；

3、生态环境好，怡人宜居

10个公园、10万尔夫球场布列周边，社区拥有17万㎡共享绿地公园，自然环境优越；

4、规划区域，投资潜力大

地王频出，五环外拿地价都7万+了，御府目前单价10万起，且项目尚有1/2在建设，未来出售的价格将越来越高，项目升值潜力大。

北京朝阳区润泽御府

●售楼处电话400-100-1299转8888

●提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

●温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢返回搜狐，查看更多