我家这个向外飘的飘窗到底算违章建筑么? |
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我家这个向外飘的飘窗到底算违章建筑么?
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我家老式公房改建，把原先两家人公用一个厕所的房型，全部改成独进独出的房型。乘着大改的时候，我们自己家里面也开始装修，于是装修公司设计了窗向外飘的飘窗，把原来偏高的窗台敲低了，然后插入钢筋再在上面浇注水泥像外延伸宽50CM的平面，然后原先3扇的窗户稍微往左右两边扩建了一点变成1.9m宽的4扇窗户，然后有人质疑我们这个属于违章建...
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我家老式公房改建，把原先两家人公用一个厕所的房型，全部改成独进独出的房型。乘着大改的时候，我们自己家里面也开始装修，于是装修公司设计了窗向外飘的飘窗，把原来偏高的窗台敲低了，然后插入钢筋再在上面浇注水泥像外延伸宽50CM的平面，然后原先3扇的窗户稍微往左右两边扩建了一点变成1.9m宽的4扇窗户，然后有人质疑我们这个属于违章建筑，我们就去物业什么的咨询了一下，对方说防盗窗规定是60cm，只要我们的飘窗宽度在这个范围内，就不属于违章建筑，那照我家的情况正好向外飘的宽度只有50cm，没有超标，于是就放心的继续装修，现在是飘出去的玻璃窗全部装好了，雨篷也都装好了，很多邻居看我们装修的好，都根据我们的飘窗飘了出去。现在有人直接举报到执法大队，说我们的飘窗严重违章，执法大队昨天派人直接把我们楼下一家刚刚外飘好在等风干的平台直接敲掉了，没有出示任何口头和书面通知，直接派人过来敲的，于是所有做了飘窗的邻居都跟他们吵了起来不让他们敲，集体去了他们办公室，然后他们负责人说举报的人不知道是有后台还是懂法律，明确表示要我们全部拆除，否则就投诉他们执法大队，所以他们也很无奈，要求我们自行整改，所有全部恢复到原来的样子，并说下午会发达我们要求整改的通告贴门上。然后我网上查了资料，根据《建筑工程建筑面积计算规范》的说法，飘窗在一定的范围内，是不算面积的，那我家现在大约在这个范围内，既然不计算面积，那是不是就不算违章建筑？具体情况是这样的，我现在的疑问是：第一，我们的飘窗到底算不算违章建筑？第二，如果算违章建筑，那么我上面已经装好了玻璃窗和雨篷，他们有权利强拆么？如果强拆造成的损失谁承担？第三，如果不算违章建筑，我要怎么跟他们对抗？第四，楼下那家没有收到任何口头和书面通知就直接被强拆，这个过程执法大队是否存在违规，可以追究其责任或赔偿么？我需要一个非常懂这方面的律师，给我一个完整的方案，谢谢。
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ljundong
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2015-04-18 16:40
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来自北京市
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