近年来，海景房一直是房产市场上的“香饽饽”。随着人们的生活水平大幅提升，湖景房、江景房也成为刚需首选。于是，很多人会产生一个疑惑，这些景观房，楼层应该怎么选呢？到底选高楼层还是低楼层比较好？我们以海景房为例，从4个方面来谈谈，湖景房、江景房可以此参考。

首先是，景观：低楼层观景相对清晰，花草树木一目了然，能让人有触手可及的体验。尤其是大海，可以看到蓝色海浪与金色沙滩的完美相接，甚至可以看清行人和盛开的花朵，如此，随手一拍就是一张高清美图。而高楼层，往下看，大海、沙滩与园林花草之间缺少了层次感与立体感，如果是从几十层楼往下看，那么行人、花草都如蚂蚁一般大小。至于看海，远眺海滩自然是美的，从高处看，大海辽阔、壮观，甚至能看到千里之外的海岸线，如同海市蜃楼，看起来心情会非常愉悦。而有的朋友不但恐高还有深海恐惧症，一旦楼层太高，涨潮时海面上升，可能会感觉不舒服。

2.其次是，噪音：对于很多人来说，休息和跟朋友聚会等等都需要一个相对安静的环境空间。而中、高楼层不大受影响，中间层关上门窗问题不大。低楼层就难免受到噪音的影响，只能盼望开发商把隔音做得好一些了。

3.重要的是，潮湿：海景房如果楼栋间距小，通风差，那么楼层越低越容易潮湿，因此我们在选购楼栋、楼层时，要注意通风是否良好。如果楼栋间距小，那么尽可能选择高楼层，南北朝向，采光好的房子，这样在冬天夏天都能够被阳光直射，能够有效除湿杀菌。

4.最后是，逃生：如果遇到火灾、地震等，当然是楼层越低，逃生越快。虽然遇到火灾、地震等灾害的概率不大，但是突发事件无法预知，如若没翅膀可能很难逃生，而低楼层在等待救援时相对更费时费力。

以上就是海景房选择楼层需要注意的事项，而湖景房、江景房也可以参考以上所述。如果实在难以抉择，可以选7-15楼之间，这些都是比较稳妥的楼层，不至于过高也不至于过低，看景也比较合适。

海景房，逐渐成为这个混沌世界的稀缺品，随着人们第二居所需求的增加，海景房也一直非常有“钱景”，甚至被称为富人住宅区。不过，海景房既能看美景、又能颐养身心，稀缺不是没有道理的。而在广西钦州，位于平陆运河出海口的碧桂园·红树湾楼盘，不但可以一线瞰海，而且房价低至4999元/㎡起，精装交付供房压力更小，约44-113㎡热销户型1居2居3居臻稀房源，年终优惠多多，福利多多，快来看房品鉴吧！