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连云港的房子，价格到底是贵还是便宜？

前两天还在看到网友们讨论，现在连云港房价贵，付了首付还不起贷款；也有网友说，现在不少新房各方面都非常不错，性价比也高，可以抓住机会赶紧入手，小心房价上涨更买不起......

（示意图）

房价涨不涨我们不能知，但是连云港光是海州区就有上百个楼盘，房价差距大确是真的。即使同一片区的同一条路上的楼盘，价格都能相差约1000元/㎡左右，更不用说不同区域不同道路上的楼盘。

连云港海州区现在购房热门片区无非就是市政府板块、凤凰新城板块、高新区板块、市中心板块、城南板块、老海州板块、高铁站板块这七大区域。

既然是热门置业片区，究竟这些板块之间房价相差多少呢？一张表格带你了解。

从这张图中我们可以看出，市政府板块因为学区加持，价格一直居高不下，且近年来一直鲜有新房供应，较新的二手房价格直冲30000元/㎡，让大批购房者只敢远观，不敢多打听…

排在第二梯队的高新区板块和凤凰新城板块属于城市“副中心”近两年因为发展潜力大，新房供应量多而备受关注，房价涨幅也能“傲视全城”。可是这两个区域作为新区，诸多配套设施仍在开发当中，需要一定的建设周期，距离形成成熟的生活片区还需要一定的时间。

想比较而言，连云港的老城区生活便利，配套成熟，购房性价比更高，尤其是高铁站板块，更是潜力无穷的“价格洼地”。

（示意图）

前段时间，海州区发布消息称，要将高铁片区打造成为连云港商务新中心！这样一个发展势头不断的区域，自然也吸引了众多房企的目光。

如今，片区内集结保利、万象、万盛、上铁等多家品牌房企，未来还有多宗地块随着旧城改造的步伐陆续上新，区域价值在不断攀升。

保利通银·时光印象，作为区域内不可多得的人气红盘，不仅自身实力过硬，还具有高性价比。前期营销中心开放的火爆人气，就足以见证其受欢迎程度。

（效果图）

时光印象周边网路密集，占据人民路、解放路及海连路三大城市主轴的交汇处，周边囊括汇金购物广场、苏宁广场等商业中心；自带的邻里中心精致商街，纵享零距离便捷生活。周边名校学府环伺，配建约4860㎡幼儿园，出了家门进校门，未来居住于此，轻松满足生活全部所需。

除了区位的外部因素，优质产品也是时光印象未开却引热议的原因。

（效果图）

2021年，万亿央企保利发展联袂江苏TOP房企保利通银缔造保利“时光系”作品，打造建筑与自然相融共生的光合住区。

建筑设计上，通过经典简洁的立面造型，让建筑与环境形成有机统一。与建筑交互的园林景观，基于生活源点打造了六重归家礼序，缔造了绿意盎然的花园大境。时光五境的儿童游乐区、颐乐健身区、中轴景观区等丰富的节点，赋能社区生活。

（效果图）

（效果图）

物管服务层面，选用中国物业服务TOP3的保利物业，保障业主未来居住无后顾之忧，也免除生活的琐碎繁杂，更加简单省心。

（效果图）

占据天时地利人和，已成远见之人追逐焦点。

目前，保利通银·时光印象已正式启动验资，建面约99-137㎡保利时光系都会住区，恭迎莅临品鉴！

（户型图）

1、本资料相关内容图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。

2、本资料对项目周围的道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。

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