《实施意见》 示意图

一个区域的发展方向，与它的规划不可分割，当其确定了它的走向，每迈一步都是风起云涌。临港新片区各板块规划明晰，发展的每一步都是高速向前。

区域分布 示意图

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临港新片区管委会发布的101区域控规调整公示：根据最新规划要求，调整了该区域的功能定位、用地规划、建筑容量和高度等。

临港大道地铁站西侧将建设100米+150米核心地标建筑，打造以国际文化旅游度假为特色的城市商业生活中心。不远的未来，101社区将打造临港城市生活商业中心，围绕16号线临港大道轨交站点，结合海昌极地海洋公园和冰雪世界，打造商业文化游乐集聚区。

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主题公园将增设配套商业，规划商业、酒店，招商方向为休闲度假、总部办公、临港旅游小镇、旅游集散商业街区为主，与海昌海洋公园、冰雪之星一同形成主题旅游集散地。

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2020年10月30日，《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》重磅发布，临港新片区世界顶尖科学家社区规划横空出世。

规划临港103区域形成 “一核·三带·三片·多点”的空间结构：

▷ 以WLA （WorldLaureatesForum:世界顶尖科学家论坛）会址及科学公园为核心，打造地区公共中心；利用现有生态资源，营造景色宜人的蓝绿景观带，形成二环公园景观带、橙和港生态景观带、夏涟河生态景观带；

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规划来源：上海市临港新片区PDC1-0401单元K01、K02等街坊控制性详细规划草案公示，上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划草案公示

▷ 根据功能布局，划分科学家片区、生活配套片区、公园片区三个片区，为顶科社区内科创生产生活提供空间载体；

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▷ 分散布局科研、居住、公服等元素，为社区内工作、生活人群提供优质的科创研发配套和生活服务配套设施。

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基础教育设施方面，规划设置4处幼儿园、2处小学、2处初中，实现地区基础教育设施全覆盖；规划设置1处国际学校，满足外籍科研人员的子女教育需求。

按照“全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集聚”的建设要求，105区域现代服务业开放区构建以两港快线站点为核心、功能复合的 “一岛五区”的空间布局：

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文化艺术岛、金融功能创新区、中央商务区、跨境国际贸易与国际社区、国际信息产业集聚区、配套产业服务区。

▷ 文化艺术岛即滴水湖北岛，将建设文化艺术展示、艺术品拍卖与交易中心；

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▷ 金融创新功能区是现代服务业开放区的首发建设区域，沿滴水湖一环带形成一个集金融、贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区；

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▷ 二环公园带有着城市漫步道、亲水平台、水景广场、滨水步道、花园步道等设施。在二环公园带北侧，是中央商务区，这一区域核心区1平方公里，结合两港快线南站高强度立体化开发，并辐射周边区域范围，倡导高效、混合的土地利用，提升国际金融服务业的集聚效应。最终形成商务办公、研发孵化、金融总部集聚的高层中央景观带。

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配套产业服务区以居住功能为基础，为区内产业提供教育、医疗、体育等配套功能服务，打造宜业宜居的现代化产业新城。

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未来，临港新片区整体城市空间将建立起一条明晰完善的城市城市轴线序列，按此轴线城市的建筑核心功能区域能够提升国际金融服务业的集聚效应，包括金融总部湾区、CBD城市主核心、复合中心、TOD中央商务区、绿色科技及航空研发组团、金融科技组团等。

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与此同时，多元化功能城区提供丰富多彩的文化探索路径，包括演艺艺术拍卖中心、博物馆群、餐饮文化娱乐街区、购物街区、文化探索街区、科技中心、免税购物岛等。

规划同时强调，统筹考虑区域交通，加强与长三角一体化示范区的对接、加强与浦东机场和市区的快速连接。另外， 充分发挥新片区境内关外优势，形成支撑金融、贸易、生产服务、公共服务的空间载体，打造跨境金融中心，推进商贸产业发展，实现国际人才自由港等系列宏伟蓝图。

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来源：万达钻石湾返回搜狐，查看更多