不得不说每个省的房价差异还是比较大的。举个例子，在卡尔加里$60万可以买个独立屋，在温哥华可能连个公寓都买不下来。

小编索性整理了一份最新的加拿大各主要城市平均房价的表，供大家参考。

除了各省房价差异大，在加拿大买房还特别需要注意一点：买房税！

就是在买房交易中的土地转让税，加拿大很多城市叫做“land transfer tax”，也有城市叫做“title transfer fee”，在加拿大绝大多数地方，每一笔房产交易中，都需要缴纳这项税款给政府。

全国最高的土地转让税在多伦多，首次购房者的税率高达2.1%，二次购房者的税率更是高达3.1%，冠绝全国。

除去最高的多伦多外，温哥华和魁北克城的土地转让税率也很高，全国排名第二，税率都在1.8%。

另外，BC省的维多利亚，Abbotsford的土地转让税率也较高，分别达到了1.7%，1.6%。

所以在这几个城市买房，缴税都能缴到哭。

举个例子，你在多伦多以房屋均价80多万加币来买一套房子，如果你是首次购房者，需要缴纳的土地转让税就高达$16,687；如果你是二次购房者，需要缴纳的税款则更高，$25,162加币！

如果你还恰巧是个海外买家，那么还有一笔高达12万加币的转让税需要缴纳！

买个房子，还没住进去就要先缴纳十几万的税款，想哭都没地儿哭去啊~~

相比于多伦多温哥华动辄几万的土地转让税，阿省两大城市，卡尔加里和埃德蒙顿的土地转让税率低到令人咋舌，仅0.1%！

等于，在卡尔加里你以均价$471,030加币买一套房，土地转让税仅仅才269刀！埃德蒙顿因为均价更低，所缴纳的税款也更低，仅仅需要239刀！这比起多伦多温哥华的税款，相差了100倍还不止！

不过呢，对于移民加拿大的海外人士，购买刚需房产是必要的。选择经济发达、房价适中的城市购买合适的房子，将能够更好地融入加拿大移民生活！

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