爽爽总结：本地户籍无房家庭，限购两套，第一套首付30%，第二套首付60%

第二种：非济南本地户籍

买房政策：非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，而且需要两年（24个月）连续社保，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。

爽爽总结：外地户籍无房家庭，两年社保，限购一套，第一套首付60%

第三种：非济南户籍本科生以上学历者

买房政策：我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

爽爽总结：本科学历以上无房，半年连续社保，首套房首付30%，只能买一套！

那么本科以上学历者购房需要准备哪些材料呢？

所需证明材料

为落实限购细则，规定非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查，符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购一套住房。值得注意的是，学历证书、用工合同是新增加的申请资料，且需要提交原件和复印件。

社保证明

至于社保证明，根据5月18日出台的限购细则，外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上，可享有济南户籍居民同等购房政策。而落地细则进一步补充规定，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。也就是说，以外地本科购房者提交限购核查日期为准，在这一天往前数6个月，社保连续缴纳半年，即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策，而非3年内任意一时间段缴满半年就能享受首付三成的政策。

用工证明

另外，与济南市有关企业签订用工合同的，按照济南市的有关社保政策执行;与省直机关事业单位、央属企业、省属企业等签订用工合同的，按照省直机关事业单位、央属企业、省属企业有关社保政策执行。济南时报的记者了解到，用工合同和社保证明须一致，即不能持A企业用工合同，却是B企业缴社保的现象。

海内外高层次人才

济南引进的海内外高层次人才可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、市人才工作领导小组办公室出具的《引进证明》等资料申请限购核查，符合条件的可在限购区域内购买一套住房。

济南市房产交易大厅

地址： 济南市市中区经二路149号

电话： 0531-6920066

办公时间： 周一至周五:9:00-17:00

除了限购政策

济南还出台了相关的限售政策

限购区域内自本通知施行之日起购买的住房

须取得不动产权证满2年后方可上市交易

你都看懂了吗？

动动手指，让更多人了解买房政策！

▼

本地宝精选（戳下方标题或图片）

2018济南最新小区房价表出炉！你家现在值多少钱？

济南限购解读，「我市全日制大学本科」究竟指的是什么？

济南419限购后，你不得不知的12条公积金贷款政策解读！

重磅!!!济南公积金政策调整，商贷可以按月提取了！附攻略~

收藏!!!济南人才落户最强攻略，有了它能省几万块钱中介费！

济南迎来『租房落户』第一人！但需要满足这些条件....

成功落户经验分享，他只用了20天就拿到了新户口本！

▼

左下角，您点一个

小编工资涨5毛

- End -

济南本地宝原创整理编辑返回搜狐，查看更多