我们想要购买这个楼盘的房子，首先要做的就是对于这个楼盘，小区以及房子多方面都了解的很清楚才可以。那么您清楚深圳湾一号是公寓还是住宅吗？关于这个问题，我们在下文中会给您做一个详细的解答。其次就是关于买房子可能会遇到哪些陷阱的问题，我们也会给您一一进行解答，希望可以帮助您买房子的时候，避免这些陷阱。

深圳湾一号是公寓还是住宅

深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、香港梁志天等国际团队的联袂钜作，位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。

1、项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约350米，是融合公寓、高端商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新地标综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low－E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率：南区7。97，北区4。63。

2、深圳湾1号项目总建筑面积约48万平，分南、北两区开发，共8栋塔楼。其中，T1为写字楼，T2、T3、T4、T5、T6、T8为高端公寓，已交付入住。

3、深圳湾1号主楼为T7，建筑高度约350米，72层，融合总部办公、莱佛士酒店、公寓、定制商业及高端会所于一体的超级城市地标综合体，也是鹏瑞集十年之大成的收官之作。

买房子可能会遇到哪些陷阱

1、配套陷阱

这个主要是针对购买期房而言的，因为购买期房的时候房子还没有修建好，周边的配套也都还没有完善。不少人购房是带有明确的目的性的，例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等，这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中，有的配套明知不可能实现，也是大肆宣传，对购房者造成误解。

2、热销陷阱

热销陷阱在购买期房的时候也比较常见，比如果购房者大售楼处看房的时候，会被现场的氛围所影响，开发商就会可以制造热销的现象。比如找“房托”假扮购房者去楼盘排队购房，同时在售楼中心房源公示栏上打出“售完”字样，抓住购房者急于买房的心理，让他们觉得房子卖的很好，让很多购房者在没考虑周全的情况下就急着交定金，签合同买房。

3、特价房陷阱

除了以人群来吸引购房者之外，最能吸引购房者应该就要数价格上面的优惠了吧，有些楼盘在节假日会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者注意的。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。楼盘君建议购房人要通过各种渠道获得房屋信息，一定要看仔细、权衡好性价比，不要被抢购的气氛和诱人的价格所迷惑了。

4、赠送面积陷阱

要花多少钱买房子是根据房子的单价和房子的面积大小来计算的，除了特价房会比较划算以外，购买赠送面积的房子也划得来。现实生活中，也有很多人因为有赠送面积而购买了某套房子，觉得自己占了便宜，花了一室房子的钱买了个两室的房子。其实这种想法是不对的，很多开发商说面积是赠送的，其实那是你应该拥有的面积，无需再掏钱。

5、精装房陷阱

现在很多楼盘除了出售毛坯房之外，还有精装房出售，精装房也收到很多购房者的欢迎。目前市面上精装修的新房越来越多，精装房省去了后期装修步骤，对那些时间有限或者风格要求不高的人来说是不二之选，售楼人员在推荐房子时也会以此为吸引点，但是开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的，如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况。

以上就是关于深圳湾一号是公寓还是住宅，以及买房子可能会遇到哪些陷阱，这两个问题的解答，通过上文的解答，我们可以了解到深圳湾是深圳鹏瑞地产和美国，德国，香港等国际团队联手打造的。而关于买房子会遇到哪些陷阱的问题，我们给您列举了五大陷阱，您可以都仔细地看一看，这样在买房子的时候，自己就可以去避免这些陷阱。