2023合肥各区房价排行一览表：

1、政务区的最新房价为25856元/m²，比上个月下降了1.17%

2、滨湖新区的最新房价为19464元/m²，比上个月下降了0.48%

3、庐阳区的最新房价为18203元/m²，比上个月下降了0.18%

4、包河区的最新房价为17352元/m²，比上个月上升了1.57%

5、蜀山区的最新房价为17040元/m²，比上个月上升了2.47%

6、高新区的最新房价为15195元/m²，比上个月上升了4.4%

7、肥西的最新房价为15167元/m²，比上个月上升了3.49%

8、经开区的最新房价为14994元/m²，比上个月上升了1.96%

9、新站区的最新房价为13797元/m²，比上个月上升了0.86%

10、瑶海区的最新房价为13678元/m²，比上个月上升了1.21%

11、长丰的最新房价为11820元/m²，比上个月上升了0.46%

12、肥东的最新房价为11421元/m²，比上个月下降了0.51%

13、合肥周边的最新房价为9142元/m²，比上个月上升了7.2%

14、庐江的最新房价为8264元/m²，比上个月上升了0.3%

2023合肥哪个区房价最高？

通过房价排行榜我们可以看出，合肥目前房价最高的区是政务区的最新房价为25856元/m²，比上个月下降了1.17%。

合肥市政务区为什么房价这么贵？

合肥九个区中，目前房价最高的区，就是政务区了，事实上，整个政务区的房价都很高，回迁小区的二手房均价最低都超过2万每平米了，甚至部分回迁小区的二手房价格已经超过2万每平米了。

政务区的房价最高，主因就是各方面的配套都是最顶尖的，教育，商业，交通，环境等等都是最优质的，并且，政务区的板块较小，房源比较稀缺。

不过，合肥未来房价的天花板，肯定不会一直都是政务区，板块的优势，会随着时间的转移，随着规划的转移而转移，就如同十年前，政务区也是合肥人口中的郊区和农村。

因为政务区的发展，已经到了瓶颈，已经没有发展的空间了，也就是没有或者很少有可供开发的土地供应了，现在的政务区是什么样，未来还会是什么样，并且，随着时间的推移，政务区大的房产，商业，交通等等配套也会逐年老化，现在很优质的房产，未来也会变成被淘汰的房产，要知道，房产的需求是在变化的，住房市场也需要不断更新换代。

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