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本文授权权转自“设计气象台（ID：DESIGNOB）

最近万科泊寓又又又又又刷屏了！这是广州的一个城中村改造项目，事不宜迟，咱们赶紧看项目!

文末附万科泊寓专题资料

村城——万科五羊泊寓PORT

项目位于广州市中心的城中村区域，附近都是五六十年代的火柴盒式通廊住宅。万科就希望通过外立面的改造，摆脱大家对城中村脏、乱、差的印象，还有足够的公共空间展开活动，增进年轻人互动。

©️谷德设计网gooood

1）让建筑瞬间变得轻盈的外墙

当你看到这个项目的时候，是不是第一时间就被它的外墙吸引住了？没错，建筑外墙确实是这个项目的最大亮点。

©️谷德设计网gooood

在建筑外裹着一层波浪形的穿孔板，并且全部做成白色。这种半透明样式的瞬间让整个建筑轻盈起来，再加上波浪的形态，让它具有跳跃感。

©️谷德设计网gooood

2）让楼梯间变身公共景观空间

作为一个老广，这种老旧住宅的结构我见得实在是太多了。在进入住宅楼梯之前，会经过一个天井，长期没人打理，看起来又脏又乱。

©️谷德设计网gooood

设计师尽可能地保留原有结构，将整体空间翻新一遍，添加绿植以及小品增加其趣味性，再设置一盏盏吊灯，在丰富空间氛围的同时还弱化原有柱体突兀感。

©️谷德设计网gooood

村城-万科五羊泊寓PORT

设计公司：间筑设计

团队：肖磊、滋埜悠司、杨毓琼、王子朋、曹仪、Pedro Manzano Ruiz

摄影师：雷坛坛

院子型泊寓&工厂型泊寓

其实早在2018年，就陆续出现了一些极具创意的泊寓项目，就比方说下面这两个：院子型泊寓&工厂型泊寓。

院子改造型泊寓

泊寓北锣店位于安定门西南侧一条安静的胡同。项目通过一种轻介入的建造方式，建立“旧”与“新”之间恰当的对比和过渡。

©️谷德设计网gooood

设计师围绕着整个庭院建立起了一个大型廊架，通过外部的院墙延伸至内部空间，让场地与建筑形成一个连续的界面空间。一方面通过设计元素的连续性获得空间氛围的整体感，另一方面为场地提供公共的社交、活动空间。

©️谷德设计网gooood

泊寓北锣店外部空间设计

设计公司：MAT Office超级建筑

团队：王飞宇，刘友鹏，王怡茜，杨文浩

摄影：唐康硕

工厂改造型泊寓

项目位于烟台市的旧厂房区。万科爸爸希望改造成一个活力共享的青年居住社区。

©️谷德设计网gooood

设计师以开阔绿地对应的东侧面作为建筑主立面，并把外墙设计成以简洁朴素的方格子语言，通过格子内墙面倾角的变化，形成独特的光影艺术。

©️谷德设计网gooood

同时，在建筑之间的空隙建立了一条艺术走廊，以极具文艺气息的玻璃砖为外立面，与入口门厅一同形成了静谧的庭院空间。内院采用白色砾石和植物结合的方式，与屋顶平台共同采用岛屿状图形划分，以柔化直角的建筑轮廓。

©️谷德设计网gooood

春晖路青年公寓

设计公司：MAT 超级建筑事务所

主持建筑师：唐康硕，张淼

团队：娄云彬，吴明雨，张爽，刘慧贤

摄影：唐康硕、张沛之

到底什么是万科泊寓？

你可以会问，到底什么是万科泊寓？它有啥特点？

它相当于就是万科推出给年轻人居住的长租公寓系列产品，从胡同里大树下的院落改造，到CBD附近的老旧地块的再开发；从独立安全的功能设施配套，到智能化的生活解决方案。

▲ 春晖路青年公寓 ©MAT 超级建筑事务所

这种长租公寓，虽然都是18㎡甚至12㎡的极小户型，但给人感觉并不拥挤，整体空间感非常不错。

泊寓通常要如何设计？

万科泊寓虽然空间狭小，却挤出了卧室、客厅、卫生间、甚至厨房和阳台。功能齐全，可谓麻雀虽小五脏俱全。在设计上你得做到这4点：

每个区域都是复合功能区

1）模糊各空间界限：一个空间除了原本功能，可能还兼具其他一个或数个功能。

2）零死角，零走道：在入户通道处做嵌入式鞋柜或嵌入式厨房，让每一个角落都别闲置。

3）最大化收纳空间：每个房间收纳不少于5立方米。

面积不够，高度来凑

—有条件的尽量做复式，没条件的创造条件做复式。

▲ 来源：吉田概念

减轻空间的物理负荷

1）弱化或剥除低频功能区：保留租户经常使用的功能区，弱化或直接不要功能区。

2）用轻便的部品替代厚重的部品：能不砌墙的尽量不砌墙，打造开放式的内部结构，做玻璃、链子这种隔断。

减轻视觉负担

1）墙面以浅色调为主：面主体以浅色系为主，比如白色、天蓝色、淡绿色、浅粉色等，局部使用跳跃颜色做点缀，增强空间的层次感。

2）延长视线：将租客的视线往房间的最远处引导。（就像最近特别火的挖掘机户型一样。）

其实关于万科泊寓的设计，还有很多细节没说，包括户型、布局、功能分区等等。

为此，制作人给你准备了这套万科泊寓专题资料，包括：标准化设计、各大最火的泊寓项目图纸，以及特制视频解说。

万科泊寓专题资料

资源总目录

01- 万科泊寓标准化设计手册

02- 万科泊寓系列项目图纸合集（共7套）

03- 万科泊寓系列解读视频

万科泊寓标准化设计手册

万科泊寓系列项目图纸合集

万科泊寓系列解读视频

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