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1998年，均价1750元一平米2001年，均价2000元一平米，那时候，房地产还不是我国的支柱产业，大部分人选择租房生活，2002年到2007年，房价从2100元大涨到3800元一平米，五年时间，房价大涨了83%，其中以一线城市，强二线城市为主，第一次的房价大涨，让很多大中城市居民加入到买房的行列，

到2008年9月，全球金融危机发生后，欧美日韩的房价大跌，跌幅超过40%，比如美国，美国房价从2001年大涨到2006年的高点，房价涨幅超过1倍，到2007年底开始下跌，2008年，房价开始大跌，到2009年3月，美国救房地产之前，跌幅超过40%，

而我国与欧美的情况不同，2006年，2007年都在上涨，到2008年上半年房价也在涨，直到2008年9月开始下跌，在房价下跌几个月后，我国推出了四万亿的救市方案，加上美国，欧洲的救市方案房地产市场立刻出现反转，到2009年底，浙江多地小区房价大涨80%，

浙江温州，杭州房价超过北京，上海。到2011年，全国各地的房价出现分化，有些地区房价涨幅温和，有些地区房价泡沫化严重，特别是浙江省，到2012年，浙江省的房价泡沫破裂，多家地产商经营困难，2012年到2015年，浙江多个城市的房价维持在低价，直到2015年底开始，继续大涨，相对于浙江省的房价大幅波动，

其他多个省份，房价一直是温和上涨，火的年份一年涨幅超过30%，冷的年份，一年涨幅少于5%，

到2021年，我国平均房价超过1万元一平米，这个数据包括了大量四五线城市的房价，是平均数。过去23年，多个三四五线城市的房价从不到800元，涨到七八千元，涨幅都在10倍以上，

而北上深，3个一线城市，房价从3千涨到了7万一平米23年，涨幅超过23倍。而浙江温州，台州，宁波等地，23年房价涨幅不到10倍，是国内房价涨幅最小的区域

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