首先要明白泉州的房价并不算低，有些人总为泉州房价低，恐怕只是相对于临近的厦门和福州来说的。

进入2018年7月份，泉州的新房均价在9300元/平米左右，二手房均价达到了12000元/平米的水平，而像丰泽区新房均价都已经接近17000元了，其实泉州房价并不算低，放在全国同类城市中都属于中等偏上的。

不过面对相邻的厦门、福州房价居高不下，限购严格的背景下，泉州房价今年确实没有上涨太多，究其原因：

1、泉州2017年楼市的主旋律是限价，限定房价限定拿地价，有效的控制了房价，而这种趋势延续到了2018年，这是一方面。

2、经济发展上，其实泉州比距离80公里的厦门还要好一些，2017年底GDP达到了7548亿元，人口超过了865万，经济增长居福建省第一。

但和厦门五六万的房价相比，泉州已经算是很良心了，但是唯独影响力和城市建设规划上没有厦门和福州有优势，这也就造成了泉州大量有钱人会选择去厦门或福州买房。

3、和厦门的土地资源紧张比起来，泉州的可开发土地面积更多一些，而泉州的商品房面积和人口密度应该算是正常水平，房价也处在正常水平。

4、当然了，在泉州主要城区内，房价一点都不低，经济开发区新房均价已经超过9800元/平米，洛江区、鲤城区新房均价也超过了11500元/平米，加上上面提到的丰泽区，可以说这些主要区域新房价格是比二手房上涨更凶猛的。

随着泉州经济形势的继续看好，城市建设越来越成熟，不排除未来泉州房价还会继续上涨。之前有网友跟我说厦门房价之所以居高不下，就i是因为大量泉州有钱人在厦门买房炒房的原因，虽然可信度上有待商榷，但也足以证明泉州的经济发展确实不错。

希望泉州能够将控制房价一直作为重心，不要因为高房价影响了实体经济的发展，影响了人们的幸福指数。

（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）返回搜狐，查看更多

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