项目概况

中海阅麓山项目地处佘山南板块，分三期开发，二期已全部售罄，一期、三期少量在售。

项目北至文南路、南至崇南公路、西至中德路、东至昆水街，临近东华大学附属实验学校、崇德路幼儿园两所学校，教育氛围浓厚。

项目整体平移上海新天地海派风格，深刻还原“街、巷、弄”石库门规制，打造“一坊四里”，小区种植近百颗日本进口樱花树打造樱花大道并拥有多种名贵树种精心打造，宛如游走在公园。

加推套数：60套

建面：70平

总价：255-275万

交房时间：23年10月

总高：7-8层（除一楼，其他楼层都可选）

交付：装修（硬装，格立中央空调，厨卫）

项目概况

开发商：中海地产（隶属中国建筑集团，世界500强排名13）

物业类型：中海物业（国家一级）

物业费：洋房4元/㎡/月，别墅5元/㎡/月

容积率：1.2

绿化率：35%

车位：1：1.2，全人车分流小区，地上不走车

一期现房在售

占地面积：5.5万方

装修标准：别墅毛坯、洋房毛坯

交付时间：款清交付

顶复洋房：125㎡、总价480-500万

在售楼层：7复8楼

梯 户：1梯2户

层 高：洋房总高8层。

一期联排别墅：135㎡ 总价730-760万

结构：地上三层，每层约70平左右使用面积，无地下室

三期期房在售

占地面积：5.3万方

得房率：81%

预计交房时间：2023年9月

装修标准：洋房装修（格立中央空调+厨卫）

价格区间：70㎡ 255-275万 85㎡ 290-320万

项目配套

项目拥有5分钟生活圈，紧邻政府，周边拥有完善生活配套

【商业配套】三大商业聚集

保利商业街，直线距离约1km（已开业：肯德基、85度C、来伊份等 ｜ 即将进驻：星巴克、必胜客等）

中惠棠里，直线距离约600米（即将开业：麦当劳，CGV电影院、联合超市、三斗半等）

路劲商业，直线距离约600米（现已开放：医疗康养示范区｜ 现已建成招商中：沿街商铺）

汉晋风情水街（2035年规划中明确效果展示）这些都在我们步行5分钟可以到达；

【教育配套】东华大学附属实验学校（9年制，东华同校长），崇德路幼儿园（现已开园），小昆山幼儿园，教育资源就在家门口；

【生态配套】昆水街绿地公园（2.7万方，已建待开放）、松江西部体育中心（设有标准赛道泳池，室内羽毛球、健身等场馆）、小昆山（二陆草堂属于佘山旅游度假区一部分，为4A级景点）、昆岗河休闲步道，住在大自然的公园旁；

【旅游资源】深坑酒店、蓝精灵乐园（距离项目15分钟）、广富林公园（距离项目14分钟）、辰山植物园（距离项目13分钟）、泰晤士小镇（距离项目18分钟）

【医疗配套】社区服务中心、路劲疗养中心，第一人民医院（T2直达）、妇幼保健医院，为您家人健康提供便捷路途；

【交通配套】

T2有轨电车现公示站点，规划中鹤溪街站（距离项目约600m），无缝衔接9号线;

第三方乐乘巴士入驻项目，18分钟巴士直达松江新城地铁站，出行便捷直达

G60沪昆高速出入口3分钟、G1503绕城高速5分钟；公交路线：松江67路直达佘山地铁站，松江20路直达松江新城地铁站。出行方式多元便捷；

【产业配套】

旁边紧邻G60科创走廊国家级西部经济园区，目前国能新能源汽车已入住，腾讯超算中心即将建成，并有医药业龙头企业复宏汉霖等，开车5分钟就可以到达，上班就在家门口；

中海阅麓山--准现房

🌳 洋房建面：70㎡

今年10月交房,松江的上车盘

🌳 联排别墅：135-143㎡

洋房253w起|别墅700w起

腾讯加持、电车通达9号线

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