【导语】：沈阳买二手房契税怎么算的？对个人购买家庭唯一住房，契税征收税率是多少？个人转让二手住房​买方需要缴纳印花税吗？沈阳本地宝为大家整理了个人转让二手住房相关税费政策：

　　对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税(“家庭第二套改善性住房”是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房)。

　　个人转让二手住房买方印花税缴纳政策：

　　从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

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