七中因为教学强度大，填鸭，被称为第七监狱。背后反应出两个问题，一是确实存在应试教育，反复学，学反复，知识点掰开揉碎讲。另一个问题，就是七中老师的高度负责。七中是罕见的，可能唯一的，十几年没有换校长的热点初中，多年传承下来，就是对老师的近乎苛刻的要求。去年还是前年，七中校长位置实现了新老更替，据说新校长也是老校长带出来的，在市实验历练过。老校长赴五里河校区坐镇，笔者看来，多少有点扶上马送一程的意味，毕竟对于沈河教育系统来说，七中这面大旗不能倒。而怎么能不倒，自然在位十几年的老校长最有话语权。

2. 市实验，一方面距离七中太近，能择校的时代，自然都择校去了七中，不能择校以后，片区有点实力的业主，很多又买了七中或者126八经学区房，留给市实验的学苗，实在算不上好。另一方面，市实验虽然位置不错，地铁一号二号线交汇，沈城最核心区，然而片区内没有一个像样的楼盘，直接导致片区业主经济实力有限，对学校的支撑严重不足。

在生源质量有限的情况下，每年能稳定输出三四十名三校生，三校率能介于和平五校和皇姑双雄之间，应该可以算是，低进高出。

3.七中东校区，是东沈河广大地区唯一的不错的初中，吸引了附近包括大东在内的地缘性优质生源。东校算是七中长子，虽然指标不共享，但从东校中考成绩推断，总校对东校的支持，在师资，管理等方面，应该是毫无保留的给足了支持。

之前东校成绩单独统计，在2017年，因为总校考得不好，首次拉东校一起发的喜报，也就是说东校的高分，给总校长脸了。此后，东校成绩一直稳定的不错，可以说，东校已经成熟，能够独当一面了。片区楼盘以保利为主，价格不菲。

4.七中五里河，远洋配建的学校，划片东方威尼斯社区，2018年开始招生，小学初中各四个班，走小而美的路线，操场巨大，有扩建潜力。片区没有老破小，学苗较为整齐。

师资基本来自总校，毕竟只有4个班，又是老校长坐镇，不会差这点人。

五里河据说日常考试成绩不错，但要到21年才有第一届毕业生，日常成绩毕竟不如中考来的有说服力。而21年明确了三校要实行指标到校，五里河这160个孩子，能抢到多少三校统招名额，实在很难预料。而因为人少，必然分到的指标就少。缺少炮灰提供指标，是所有小而美学校无法回避的短板。

NO.3 沈河热点学区房价情况

（图为学区房价信息 来源于网络，如有侵权请联系删除）

以上，是笔者对沈河区学区房的一些拙见，仅代表个人观点。针对沈河的学区，笔者认为，沈阳的沈河区教育资源可谓是“成也七中，败也七中”，虽然沈河今年的三校率不及和平，但沈河是七中单校对多校，所以，如果家长希望孩子进三校，拼三校率可以优先参考七中。

信息来源：沈阳指南 房小二网返回搜狐，查看更多