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宁波台风天如约而至，狂风暴雨的天气仿佛积攒的很久的能量终于在这两天释放，但这两天比他更爆的是正在进行的宁波土拍。

话说宁波七月真是土拍的“密集月”，一块块地如雨后春笋破土而出，光上周一周，宁波就拍出了十块地！无论是被保利置业以25540元/平豪夺的鄞奉片区奉化江畔宅地，还是3分钟被排到了封顶价的圈外慈城新城地块，连番的好地轰炸让我们不禁赞叹这部热火朝天的土拍好戏。

八月伊始，姚江新城的“金瓜”站在风口，乘风而来。

（宁波江北核心区-贾林涛摄）

01〡硝烟四起！20家房企夺魁之战！谁将笑到最后？

六月底，江北推出了四块地，其中位于姚江新城的两块重量级宅地快速吸引了各家房地产的目光。这个定位为集奥体中心、高品质的商业商务、行政、办公、居住、休闲文化等功能于一体的综合性城市新区，未来宁波中心城的西北门户——姚江新城，不愧是业界和市场的“宠儿”。

时隔半年，姚江新区启动区5#，6#地块在千呼万唤中缓缓向我们走来。前有“哥哥姐姐们”1#2#3#4#7#号地块的万科滨河道、云水湾、维科望江府、姚江金茂府，后有“弟弟妹妹们”8#9#地块的遥遥而至。6#地块在七月底被“奥克斯”收入囊中，那么剩下的这块“金瓜”又将被哪家摘下？

（宁波奥体中心-贾林涛摄）

风暴即将来临！昨天，还未开拍之前，已经有20家房企参与夺魁之战！（美的、华润、金茂、新希望、绿城、万科、旭辉、港中旅、保利置业、华宇、弘阳、金地、建发、中交、卓越、融创、中海、华发、荣安、越秀）果然“好马”总有千万“伯乐”相识。

今日上午9:00，“大战”一触即发。在经历261轮激烈的报价后，果不其然，最终由“荣安”以“19330元/平米（溢价率28.9%）”拔得头筹！一举拿下姚江新区5#-1、5#-2地块！

（江北雄心，锋芒毕露......）

02〡解析重量级稀缺宅地—瞰江神地

我们一起来看一看这块得天独厚的重量级稀缺宅地，地块位于江北区姚江新区启动区，东至洪都路，南至丽江西路，西至规划三路，北至云飞路。

地块出让面积88930㎡，起始价15000元/㎡。容积率1.0-2.7，总计容面积约15万方。JB16-02-8a地块为城镇住宅、零售商业及配套用地；JB16-02-8e地块为城镇住宅、教育、文化设施、科研、体育、医疗卫生、社会福利及配套用地。

（姚江新区启动区5#，6#地块）

03〡“镶金戴玉”区域“宠儿”

地块周边北环西路、机场路高架两条交通干道纵横交织，宁波地铁4号线（在建）预计今年年底开通运营。

此外，西洪大桥（在建）也将联络姚江新城和高桥，进一步便利城西和城北的交通出行。地块西侧规划有过江通道，又通过高容积率商务设施设计，保障住宅的舒适度和私密性。

地块周边有姚江新区启动区九年一贯制公办学校姚江书院（在建）、上海世界外国语学校、宁波大学附属学校和宁波大学青藤书院，教育配套优质且完善，商业医疗也相当成熟，奥体中心、江北恒一广场、红星美凯龙、宁波市第一医院江北分院都在不远处，尽显居住品质。

（姚江新区启动区5#，6#地块）

（姚江新区启动区5#地块概念设计）

04〡价值腾飞！姚江新城乘风而起

作为一个集聚了都市繁华与秀丽风景的“聚宝盆”，姚江新城当之无愧火箭式爆发。梦想走进现实之时，星火燎原；天时地利人和之下，炙手可热。

每一年的政策红利凝聚成新的发展动力，为姚江新城满盈“燃油”。六争攻坚，三年攀高，我们期待着姚江新城乘风而起，新的“中心”，正在慢慢升起……

推文摘自@西范里

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