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4月中旬以来，俊发嵩山溪谷、汉华天马山二期这两个项目传出再次延期交房的消息。

其中，俊发嵩山溪谷的交付时间暂延至今年6月30日，汉华天马山二期将于5月15日复工，但具体交房时间需再次协商。另外，滇池半山项目计划今年6月30日交付。

俊发嵩山溪谷

延期至6月30日交付

正准备恢复销售

4月17日，嵩明职教新城管理委员会通过人民网地方领导留言板，对网友“嵩山溪谷楼盘几乎售罄，但是现在处于停工”的问题进行了回复。

留言板截图

回复称：嵩山溪谷项目2019年5月开工建设，因市场影响，项目整体销售下滑，融资受限，项目最初项目合同交付时间为2022年5月17日，第一次交付时间延期2022年10月31日。现需再次延期，交付时间暂定2023年6月30日。

回复中还称：项目现已可以办理不动产权预告登记证，业主可以到俊发城百合苑提交相关办证资料。

项目效果图 图源：嵩山溪谷官微

此外，俊发集团目前正在准备恢复销售，待有销售回款后，项目将向集团申请资金支持本项目工程款支付。

同时，俊发已申请相关政策支持。嵩明职教新城管理委员会将联合相关部门，督促开发企业开展复工复产并定期通报项目进展，加快推进保交楼。

汉华天马山二期

预计5月15日复工

交付时间待定

近日，汉华天马山二期业主在人民网地方领导留言板反映：房子本该2022年12月交房，但是该楼盘已停工两年，原定于今年3月份复工，但目前仍然处于停工状态。

留言板截图

4月17日，富民县住房和城乡建设局在回复中介绍：该项目地块将于2023年5月15日进行复工复产，具体交房日期将于2023年4月25日与业主进行协商。

实际上，该项目已不是第一次延期交付。汉华天马山一期原计划交房时间为2021年12月30日，后因为资金问题，一期采取分批次的方式交付。

第一批次于2022年6月30日交付，二批次于2022年8月初复工，交付日期定为2023年6月30日。而项目二期何时交房仍是未知数。

汉化天马山项目已交付产品 图源：汉化天马山官微

根据富民县住房和城乡建设局的说法，目前，该项目符合“保交楼”政策，县住建局已将情况多次上报昆明市住建局，按照工作部署分期分批申请专项借款资金，全力解决交付问题。

滇池半山

预计6月30日前完成交付

滇池半山的业主最近也在反映项目延期交付的问题。

4月17日，西山区住建局回复表示：滇池半山项目包含5个地块（3、4、6、7、15号地块），其中4号地块（悦澜海苑）已于2022年5月8日交付使用，7号地块（漫悦海苑）合同原约定2022年6月30日前实现交付，目前预计2023年6月30日前完成交付。

滇池半山项目实拍图

回复中还提到：滇池半山项目4号地块、7号地块预售资金监管账户内资金共2.27亿元。因项目开发商与包括项目后续地块的融资方（外贸信托）等债权人的债权债务纠纷，两个地块的预售资金监管账户被昆明市中级人民法院等多家司法机关冻结，导致工程进度款无法拨付，4号地块交付的后续整改工作及7号地块后续复工复产有很大的不确定性。

留言板截图

西山区住建局介绍，目前，正积极与昆明市住建局共同推进冻结预售资金用于工程款项和农民工工资拨付使用。首批6620余万元已于2022年9月22日拨付至各家施工、材料设备供应单位账户，项目已全面复工。

西山区住建局于2022年12月及2023年1月分别出具意见，同意使用冻结资金3790万元、3050万元，用于支付工程款。目前资金已分批次拨付至项目各实施单位，西山区住建局正多方督促相关企业，有序推进施工进度。

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来源：都市时报

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