北京市社会主义新农村建设

新农村住宅设计图集

09BN-4D户型

北京市建筑设计标准化办公室

前言

胡锦涛总书记在党的十六届四中全会的讲话中指出：农业是安天下，稳民心的战略产业。改革开放30年来，我国的经济得到飞速发展，人民的生活状况得到极大的改善。随着国家一系列

支农惠农政策的出台、落实，富裕起来的农民开始提出改善自身住房条件的要求。2006年中央一号文件再次提出建设社会主义新农村的重大历史任务，并以专门条款的形式对农村住宅建设工作

提出了具体要求：要向农民提供经济、安全、适用、节地、节能、节材的住宅设计图样。

为了落实中央的精神，北京市规划委员会和北京市住房和城乡建设委员会按照市委、市政府的要求和部署，开展了针对我市农村住宅现状的调查研究工作，并在调查研究的基础上，本着农

村住宅建设要经济、安全、适用、节地、节能、节材可持续发展、便于各区县建设部门规划管理的原则，实现农村住宅建设有图可依，建筑质量、技术标准统一的目标，批准由北京市建筑设计

标准化办公室（以下简称“北京标办）组织编制并完成了《新农村住宅设计图集》（09BN）。

本图集采用的8个住宅户型是从市规划委《社会主义新农村建设住宅参考图样》的27个推荐方案中精选出来的。本图集经过专家组多次讨论修改后，基本满足经济、安全、适用、节地、

节能、节材的要求，使其具有既符合现阶段农村居民的生活习惯，又能适应不同地区需要的特点。本图集与其它类似图集的最大区别在于它包括了建筑设计全部专业完整的施工图和工程直接费

预算，并且施工图已通过施工图审查机构的审查。农户建房时，只要符合本图集所列建设标准和技术要求，即可直接使用，大大节省了相关的前期设计费用。

本图集的编制完成和投入使用，从根本上改变了以往农村住宅建设无图可依的局面，初步解决了我市农村住宅建设由于种种原因存在的较少进行专业、系统的设计，在安全、卫生、方便、

舒适性等方面不理想的间题，对农村住宅在建筑技术和建筑材料以及节能环保、绿色生态等方面工作的开展将起到良好的推进作用。

本图集由北京标办委托九源建筑设计有限公司承担施工图和工程直接费预算编制工作。

本图集的编制工作得到市规划委和市住房和城乡建设委以及区、县规划分局和区、县建委等相关单位和个人的大力支持，在此表示衷心的感谢！同时，也要向对编制工作提供帮助的市建设

工程物资协会建筑砌体材料专业委员会、市太阳能协会以及所有参与本图集编制工作的单位和人员一并表示感谢。

对于本图集中存在的不足之处，敬请广大用户和专业人员批评指正，并将使用中发现的问题及时反馈给北京标办，以便不断改进、完善图集编制工作。

联系人和联系方式：

北京市建筑设计标准化办公室：马欣刘春义王书信刘慧敏康增全680216922Email:[email protected]

程佩成旭陈玥贾丽娟杜冠林电话

九源建筑设计有限公司：Email:juyuan/@9

项目单位负责人：马先海

项目负责人：冯燕

图集编制技术负责人：马欣、刘春义

图集编制组成员：刘春义、王书信、刘慧敏、康增全、马宁、王为华

技术顾问：陶驷骥、冯国梁

专家组成员：胡麒桢、黄汇、彭灿云、刘杰、毕晓红、周炳章、童衍蕃、杨维迅、蔡敬琅、李卫国、张鸽、徐晨辉、牛寅平、朱铁华、马彦军

编制组

2009年4月

目录

总体鸟瞰示意图

总平面布置示意图

编制说明

D型住宅效果图一

D型住宅效果图二

D型住宅建筑专业施工图1.