民宿的主题创新点有什么 从民宿设计的4大核心要素,谈谈怎么做民宿 |
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民宿的主题创新点有什么 从民宿设计的4大核心要素,谈谈怎么做民宿
1, 从民宿设计的4大核心要素,谈谈怎么做民宿 我国于2015年11月25日发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，推动了民宿合法化。之后又连续公布《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》和《关于促进绿色消费的指导意见》，鼓励大力发展休闲农业和乡村旅游，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。虽然民宿设计有别于以往的酒店，我国在政策上也大力支持，但要做好民宿仍旧需要花不少的心思。那么，以怎样的方式来做才不至于“扑街”，其设计的核心要素又是什么？核心要素1：选址1、可延展消费程度（停留）停留时间保障：以休闲度假型的旅游目的地为佳（游客停留时间1~2.5天），作为民宿的选址；2、客源的经济消费力客源基础保障：距离发达城市群不超过2.5小时车程为宜，可直接相关的年游客量达到200万以上，有利于持续经营；3、气候及资源环境气候条件保障：考虑四季气候差异带来的淡旺季影响、湿度、极端天气等对建筑设计的影响；4、交通可进入性场地环境保障：视线、坡度坡向、可开展体验活动的环境条件等。核心要素2：起名对于民宿来说，名字即是营销的一部分。民宿的定位就是从一个名字开始。好的名字能够传达该民宿的主题、定位、环境、气质、场景、卖点，反映该地的资源与环境，如过云山居、岛居白沙、五号山谷……同时还能传达主人的胸怀与气质，如大乐之野、隐居、乡宿、花间堂等等。1、起名也要有原则诗情画意的名字吸引人气；凸显主题的名字更容易被感知；富有底蕴的名字更具分享特质；朗朗上口的名字有利于传播和记忆。2、起名也要定位主题民宿的选址决定了其可依托的资源，也一定程度上决定了民宿的主题特色，对文化及自然资源的极致表现与利用，是设计一种生活形态的根本：如果民宿依托花海，可借力花卉温馨浪漫的氛围进行设计；如果依托乡野田园，则着力挖掘农家慢生活体验；如果靠近雪山，可以凸显圣洁气质，寻找高原环境的独特优势；如果依托古镇、古街，则要充分尊重历史、民俗文化；如果在山间林野，那就重在与环境相融，重在体验；核心要素3：建筑设计对于民宿来说，建筑设计需要情怀，更需要逻辑思维。与传统酒店相比，在选址、规模、建筑风格、客房等方面均存在较大差别，无论是改建还是新建，都是为了更好的提炼出历史、人文中的建筑语言。建筑设计主要分为两种：1、老房改造民宿老房子是活着的历史和文化，民宿设计应让其焕发新的生命光彩，并更好地传承文化。改造类民宿策略：最大限度的保留建筑原有的文化记忆，就地取材对建筑做必要的修缮a、加建木质的入口雨棚，遮风挡雨的同时突出民宿入口。b、对原有的破旧窗户进行修缮。c、以木材和茅草为材料建造凉亭，设计民宿的灰空间，凸显民宿的乡居主题。d、就地取材，以当地石材铺设人行道路和路边景观小品。e、以天然石块和绿色植物做景观围墙。2、新建民宿新建并不代表着摒弃当地的历史和人文，而是为了更好的提炼出历史、人文中的建筑语言，创新是为了更好的传承和发展，建筑虽是新建，但它的根却深深的扎在历史文化之中。新建类民宿策略：注重体现当地文化，多选用当地的建筑材料来丰富建筑造型。3、民宿选材：多选用与自然融合度高的材料，凸显生态性和文化性。4、空间：室内和室外的过渡空间是民宿的一个重点设计，阳台、露台等空间可以很好的把人的活动范围从室内延伸到室外，甚至在某些区域可以结合场地现有的地形或植被做巧妙设计，从而和环境更好地融合在一起。核心要素4：细节与环境设计细节设计：关注民宿客房的细部设计，细节成就完美；外环境：舒适宜人的庭院设计，私密性，趣味性，故事性；道路铺装上应更注重人行的体验感；标识系统要与主题特色、环境氛围相结合；民宿必须具有较强的体验性，单是靠情怀难以为继。要做好民宿所投入的心血、所花费的时间、投入成本的回报等都是漫长的过程，但无论如何，相信在认真付出、努力经营、良好的推广和营销后，收获也会接踵而至。 2, 民宿设计有什么好的建议？ 用透明星空帐篷主题：优势1：不受土地性质限制，地面平整即可。2：搭建周期短，到货安装即可。3：主题突出有亮点，新网红产品。4：投资风险低，成本低，可拆装换地。反正我去过几个地方用这种主题的都火了，可以看看图片参考参考。 3, 关于民宿业兴起的几点思考 1）五位一体顶层设计下的宏观政策引导国内民宿于2014至2015年间迅速兴起，尤其在十八大以后，国家提出五位一体顶层战略设计，把生态建设、乡土文明的重要性提升到新的历史高度。出自2013年12月《中央城镇化工作会议》的会议文件的一句“看得见山、望得见水、记得住乡愁”，几乎精准的概况了民宿产品的全部精神内核，从目前的市场现状看，最成功的民宿品牌有相当大的比例在乡村，十三五开始国家从上至下尤其重视以创新手段引导乡村发展，民宿作为乡村记忆、乡村情感、乡村愿景的切实载体，恰逢其时。(2)消费升级之后反向催生新的产品需求目前，旅游度假为代表的服务性产业经过数十年的蓬勃发展，广大中、上层社会群体的旅游消费习惯发生变化，逐渐抛弃星级酒店和低端农家乐这样两级产品，寻找不同的旅游体验感受。这一现象尤其集中于一、二线城市的有闲中产阶级群体，这些人生活条件优越，希望通过轻旅游、微度假，在时间成本不高的前提下获得精致的消费体验，民宿就是这样一种解决消费群体现实需求的产品，导致了以民宿或者主题精品酒店为代表的新型旅游度假产品迅速爆发。(3)双创语境下，以中、小型企业为代表的社会资本快速进入非标住宿是一个市场空缺巨大的漏斗形行业，进入门槛低、口径大、模式灵活，乡村建设热潮来临，很多企业和资本开始关注，这是由资本的逐利性决定的。开发商在瞄准农村大量闲置房屋的同时，却发现宅基地无法买卖，很多租赁改建型的民宿产品便在这样的夹缝里迅速萌芽。在非标准住宿这样一个细分行业中，大型企业转型做深较为困难，所以很多互联网企业、小型公司甚至创业公司很快占据市场，这些小体量的公司一般有很强的模式更新代谢能力，会客观助推这个行业往良性方向发展完善。(4)民宿的强品牌性决定了发展初期的产业爆发力民宿热潮之前，我国经历了两轮农村改造建设热潮——新农村、美丽乡村，但这两轮当中突出的问题是重口号、轻内容，重单体、轻产业，乡村发展缺乏经济产业支撑。而想要迈出从空壳到产业这一步，品牌的重要性就显现出来了，比如莫干山洋家乐风、比如浙江特色小镇风、比如艺术家乡建风。因为品牌是精神食粮，能把产业喂饱，给产品讲故事，帮产品做内容。这样一比较，老百姓自发做起来的经营门类多是品质极差的农家客栈、农家院餐饮，虽然在模式上这些农家乐和现如今的民宿并没有颠覆性的差别，但是在本质上，精品民宿酒店对农家乐等产品形态做了精神层面的革新，通过软、硬件的提升达成了产品理念与认知升级的目的。名词解释srcSRC（sparse representation-based classifier）基于稀疏表达的分类。把稀疏编码的方法运用到分类中的机器学习方法，就叫做SRC。稀疏编码的概念来自于神经生物学。生物学家提出，哺乳类动物在长期的进化中，生成了能够快速，准确，低代价地表示自然图像的视觉神经方面的能力。我们直观地可以想象，我们的眼睛每看到的一副画面都是上亿像素的，我们的大脑很难像电脑那样直接存储。研究表明，我们每一副图像都提取出很少的信息用于存储。我们把它叫做稀疏编码，即Sparse Coding。 httpsHTTPS（Hyper Text Transfer Protocol over Secure Socket Layer），即超文本传输安全协议，是一种通过计算机网络进行安全通信的传输协议，由网景公司于1994年首次提出。 其开发的主要目的是提供对网站服务器的身份认证，以保护交换数据的隐私与完整性。 picPIC（Programmable Interrupt Controller），中文为可编程中断控制器，是微处器与外设之间的中断处理的桥梁，用于处理由外设发出的中断请求。较常见的可编程中断控制器有8259A。 |
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