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被告反诉怎么写诉状

民事反诉状

反诉人(本诉被告)：××××××××××，住所:××××××××××

法定代表人：××职务：董事长

被反诉人(本案原告)：××××××××××，住所：××××××××××

法定代表人：××职务：董事长

反诉人与被反诉人租赁合同纠纷一案【(2011)龙民一重字第xx号】，反诉人现依法提起反诉。

反讼请求：

1.请求判令被反诉人向反诉人支付租金人民币58万元【自2010年7月1日至2011年4月20日，计算公式：290天×0.2万=58万元)】；

2.请求判令被反诉人向反诉人支付滞纳金人民币26.10万元【290天×18万/季×5‰=26.10万元】；

3.请求判令被反诉人承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

2009年6月29日，反诉人与被反诉人签订了《租赁合同书》，约定:反诉人将拥有的座落于海口市南海大道61号面积为3200平方米的建筑物出租给被反诉人。年租金为人民币72万元，每三个月交纳一次，每次为人民币18万元。同时还约定：被反诉人因自身原因逾期超过5天不交纳租金的，被反诉人须向反诉人支付滞纳金(每日滞纳金按季度租金的2%计算)。被反诉人逾期不交纳租金并经反诉人书面通知后超过15日仍不交纳的，则视为被反诉人违约，反诉人有权解除租赁合同并不退还押金。

《租赁合同书》签订后，反诉人依约履行义务，向被反诉人交付了出租物；然而，被反诉人并未依约支付租金和水电费用，却以反诉人未保证其水电畅通为由向贵院提起诉讼。反诉人则提出反诉请求，要求被反诉人依约支付租赁物租金、滞纳金和水电费用。在该案审理过程中，反诉人与被反诉人双方于2010年1月28日就租金及供水、供电纠纷达成一致意见，签订了《补充协议》。2010年5月10日，贵院作出(2010)龙民一初字第200号民事判决，判决反诉人继续履行《租赁合同书》和《补充协议》约定的义务，向被反诉人供水供电。反诉人不服提出上诉，海口市中级人民法院于2010年11月24日作出(2010)海中法民一终字第1186号民事裁定，裁定撤销原判，发回贵院重审，该案正在审理中。

案件原二审及一审重审过程中，被反诉人始终租用反诉人的3200平方米建筑物进行经营活动，但被反诉人自2010年6月30日始，未向反诉人支付租赁物租金，一直持续至今。

鉴于被反诉人严重违反《租赁合同书》的相关约定，反诉人曾多次向被反诉人主张自己的合法权益：限期将拖欠的租金支付给反诉人，但是，被反诉人均以不当理由给予回绝。

综上，反诉人认为，被反诉人作为《租赁合同书》合同的当事人，在无任何正当理由的情形下，就应当遵守诚实信用原则，按照《合同法》相关规定，依约履行自己设定的合同义务，按时支付租赁物租金。但是，被反诉人不顾反诉人的合法主张，拒绝支付租赁物租金，构成严重违约，为此，反诉人依法向贵院提出诉求，请求被反诉人向反诉人支付一年租金58万元，之外还需支付相应违约金26.10万元【290天×18万/季×5‰=26.10万元】，共计人民币84.10万元。望贵院依法支持反诉人的诉讼请求，保护反诉人的合法权益不受侵害。

此致

海口市XX区人民法院

反诉人：××××××××

二○一一年××月××日

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