【导语】：家庭首套房最高贷款额度为90万元，最低首付款比例20%；家庭二套房最高贷款额度为70万元，最低首付款比例30%。，具体2024武汉公积金贷款首付比例详见正文。

　　武汉住房公积金贷款首付比例

　　家庭首套房最高贷款额度为90万元，最低首付款比例20%；家庭二套房最高贷款额度为70万元，最低首付款比例30%。

　　1.新建商品房公积金贷款额度与比例：

　　购新建商品房申请公积金贷款 ，购房合同签订时间在一年以内，家庭首套房最高贷款比例不超过房屋总价的80％；家庭二套房最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％。

　　2.存量房公积金贷款额度与比例：

　　购存量房申请公积金贷款的，  购房合同签订时间在半年之内， 贷款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分为三个等级，第一级房屋房龄在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过总房价的80%（家庭二套房最高贷款比例不超过房屋总价的70％）；第二级房屋房龄在11－20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％；第三级房屋房龄在21－30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50％。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。

　　3.商贷转公积金贷款额度与比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于新建商品房、存量房贷款额度与比例的规定。

　　4.异地住房公积金贷款额度与比例：异地缴存职工家庭套数认定参照本地缴存职工执行；贷款额度、期限不得超过上述关于新建商品房、存量房贷款额度与比例的规定。

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