关于武汉“学区房”,你了解多少?附避坑指南!

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关于武汉“学区房”,你了解多少?附避坑指南!

2023-08-07 22:27| 来源: 网络整理| 查看: 265

因为武汉市中考志愿填报可跨区进行,所以衡量初中最直观的方式有:

中考成绩(示范率、普高率)

进入受关注高中人数(以人数或者排名来算为佳)

省示范高中学校分配生人数(特别是华师一、省实验、二中等学校的分配生数量)

武汉招考网上有每个学校的 分配生数量数据公示,大家可以自行查看。

以教育强区武昌区和江岸区2020年中考成绩为例:

江岸区可统计的18所初中中考成绩,示范率过50%的有5所,普高率过60%的有5所;武昌区可统计的27所初中中考成绩,示范率过50%的有8所,普高率过60%的有7所。

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规划&建议

选择学校是一方面,更重要的是对于全年要有一个清晰的规划。

帮帮已经帮家长们整理好了 2021年幼升小入学全年规划, 按照规划早做准备,事务繁杂也能做到有条不紊哦!

划重点!2021幼升小这些事情你必须了解!

学位使用时间&避坑指南

前几天,新闻报道,一个家庭把学区房借给亲戚孩子就读,后面因为亲戚不归还房子,占用了学位。导致对口的学位丢了。

武汉目前还没有公开的房屋学位查询系统,建议从以下三点核实:

1、如购买二手房,询问房东学位使用情况,并约定违约金。买学区房不是小事,这一步很关键。

2、查看房东的户口本,确定是否有学龄小孩。如果有学龄小孩,则要问清楚孩子在哪读的书,或学位使用时间与房东的描述是否对得上,最好要求房东出示义务教育入学通知书资料,确定6年内学位没有被使用。

3、查看该房产买卖记录,防止上一任买家用了学位。

好不容易买了学区房,但并不一定就能上对口的学校,所以家长们一定要提前打听好,避开坑才能让宝贝顺利入学哦~

避坑指南

一、户口年限:

户口年限的限制主要是一些热门小学自行规定的,也就是户口迁入具有孩子父亲或母亲名字房产下没有达到规定的时间长度,孩子就不能进入本来对应的小学入学。有的学校甚至要求父亲、母亲、孩子的名字必须都在一起并且同时达到规定的年限才有资格就近入学。

特别注意:落户时间指的不是房产证上的日期,是户口本上迁入的日期。

二、学位问题:

今年,东湖高新区教育局要求, 一套房产6年内只提供1个对口小学入学学位(同一家庭生育二胎的除外)。同时,从2020秋季招生入学开始, 户口和不动产证办结时间距离入学时间不足一年的,不能确保按服务范围对口入学。

三、入学年限:

武汉经济技术开发区(汉南区)教育局公布新政:从今年秋季起,前业主享受学区指标之日满6年后方能再次享受学区指标(同一家庭两个小孩除外)。未满6年的,由区教育局统筹安排入学。这是武汉经济技术开发区首次明确住房的入学年限。

江岸区规定每户五年内可安排一名适龄儿童。若一户中有两个或两个以上儿童(政策内二胎除外)登记入学的,上报区教育局甄别认定后,按照相对就近、学区统筹的原则安排至学位空缺的学校。

这意味着,如果买了这些区热点学校服务范围内的二手房,但这个房子6年(或5年)内已经被用于升学了,那么这个房子就 不能再作为升学的划片依据了。

不过,如果是自家的“二孩”,老大在6年(或5年)内入的学,老二到了入学年龄还是可以读,不受此政策限制。

以上指南,你get了吗?

怎样判断学区稳定性?

武汉市各区教育局会在每年5月底,公布本区义务教育阶段对口划片的详情;区教育局网站上有比较详细的划分,多查看几年就能判断是否稳定。

如果是新建楼盘或者楼盘附近有新建小学这种情况,则需要更加密切的关注。下图为各区部分对口划片范围:

最新!武汉15区幼升小及小升初对口划片汇总!

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