武昌滨江，又添新板块——武昌湾板块。

12月21日，瑞安房地产与武汉城建集团，以超过165亿元拿下武昌古城的“武船”三宗地块。

在今年土拍中，“武船”地块的成交金额，位居全国第二。

这里将诞生武昌版“武汉天地”，打造世界级长江水岸，塑造武汉城市的国际化品牌，成为向世界展示武汉的窗口，助武汉走向世界的地标。

16年时间，瑞安房地产在汉口、光谷与武昌落下三子。武船地块一线临江，有着武船87年的历史沉淀。它的成功出让，将改变武昌滨江的城市格局。

每一次，瑞安都与武汉的城市脉搏同频共振，真正做到“配合政府促繁荣，社会进步我发展”的经营理念。

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16年前，在汉口永清街，瑞安房地产参与汉口滨江的城市更新。

2005年4月，瑞安集团以33.9亿元拿下永清街地块。

当年，武汉地区生产总值突破2000亿元，彼时的武汉，非常需要一扇向世界打开的窗，透过这扇窗，武汉能了解世界，世界能读懂武汉。

2007年《武汉年鉴》的“2006年大事记”中记载，“2月16日，香港瑞安集团投资100亿元建设的汉口天地（现名武汉天地）开工。”

武汉天地，总建筑面积约150万方，参照上海新天地的发展模式，配合武汉国际化发展的远景规划和发展战略而生，是一个集住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的城市中心综合发展项目。

16年时间，瑞安房地产兑现了当初的承诺：保留了老武汉风情风貌与历史文化，融合时尚元素和现代化设施，优化城市环境，提供先进舒适的工作及生活环境。

武汉天地商业街、壹方购物中心南馆与北馆，三大商业项目，成就了一方繁华；武汉天地写字楼集群，4栋国际甲级写字楼，成为武汉知名企业的聚集地；武汉天地的系列住宅，一直是武汉高端住宅的引领者。

如今的武汉天地，历史、文化与商业很好交融，古今交织，新旧融合、东西并蓄，已成为武汉城市地标名片、武汉人的“会客厅”，是武汉连接世界的窗口。

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4年前，2017年，武汉提出聚焦建设国家中心城市、复兴大武汉。

在光谷，平均每个工作日诞生59家企业。光谷一路向东发展，光谷中心城成为光谷新中心。国家存储器基地、华星光电、天马、小米等落户光谷中心城。

2017年1月24日，新年首场土拍上，瑞安房地产以22.98亿元摘得光谷中心城一地块，携手中信泰富打造约128万方的光谷创新天地。

其中规划创新金融服务中心、创新创业中心与创新生活中心。该项目将是有全球影响力创新创业的国际平台。

目前，光谷创新天地为光谷创业者提供了舒适的国际社区，商务写字楼集群正在招商，计划引入全国性金融机构。今年5月18日，光谷创新天地的商业开工建设，打造光谷的高端购物中心。

光谷创新天地，为光谷经济注入无限可能，同时带来国际化的生活方式。

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在武汉16年时间，瑞安从汉口到光谷，又回到长江主轴的武昌滨江。

16年时间，走过武汉三次城市发展高峰，从汉口滨江、光谷中心城到武昌滨江。

一座大武汉，同时容纳三个“天地”。这与大上海一样，上海新天地、创智天地、虹桥天地、瑞虹天地。当城市量级足够高、容量足够大，才能同时放得下三四个天地。从此，在天地系数量上，大武汉达到与大上海一样重要的位置。

武船地块，是武昌滨江核心最后一宗土地。这块土地上，诞生了造船业的“共和国长子”——武船。武船与武钢、武重、武锅、武车等知名企业，屹立于长江南岸。

武船地块位于长江主轴核心、武昌古城中心，是中国工业脊梁的重要工业遗存，生态资源禀赋优越、文化文脉底蕴深厚，是“向世界介绍武汉”的城市重要亮点区域。

未来，瑞安房地产与武汉城建集团，将引入世界500强总部、自持商业，建五星级酒店。这宗地块，被命名为“武昌湾”，相当于是武汉的“深圳湾”。

瑞安房地产执行董事罗宝瑜女士表示，“我们看好武汉未来的发展前景，因为它是华中地区的政治、经济、金融、商业、文化和教育中心，也是中国发展最快的城市之一。”

“我们很高兴成功取得位于武汉市中心的绝佳发展机会。我们在武汉已深耕十余年，该项目有助于我们进一步加强在武汉的影响力。瑞安将继续充分发挥在城市更新领域、大型综合社区的规划及开发方面的优势，营造充满活力的社区，以推动城市的可持续发展。”

“该项目将大幅扩充我们的住宅土地储备，为集团未来贡献可观的回报。我们也很高兴与武汉城建集团合作，发挥各自优势，通过互惠互利的伙伴关系携手在武汉构筑国际化都市社区，打造又一个令人瞩目的新地标。”

在长江滨江的岸边，有一个“凹”型湾区带，这在武汉二环主城内是唯一的。武昌湾，承担着武昌滨江的崛起，这里将是武汉南部的“新天地”。

该项目包括住宅、办公楼、商业楼宇及国际学校和其他公用设施以及更多资源；将深入挖掘千年武昌古城文化价值、百年工业遗址价值，为武汉打造世界级的长江水岸，建设武汉国际化的综合社区；将采用全球化可持续发展标准，为武汉再次贡献一个国际级绿色健康社区。

87年前，武船改变了武昌。不久的将来，武汉的昨天与明天，将相会在今天的“武昌湾”。“天地模式”将在这一块传奇的土地上，再造武昌滨江“新天地”。

［后记］

今年，是瑞安集团成立50周年。

“诚信谦勤、尽善创新”，是瑞安精神的核心。通过创新，追求卓越，探寻根植于内心的社会责任感，坚守强烈的职业道德和谦逊品质，坚持不懈去保护、开发和建设一系列地标项目。这是瑞安的与众不同之处。

一系列新天地项目，已成为中国城市更新的经典之作。20年过去了，上海新天地仍然是中国改革开放的象征、城市现代化的标志、上海的城市地标与名片。

而深耕武汉，亦是瑞安房地产的核心公司战略之一。50年里，“诚信谦勤、尽善创新”的瑞安与“敢为人先、追求卓越”的武汉，有着16年的情缘。

16年时间，在武汉三大“天地”，三次造城，积极配合政府的城市发展规划，关注城市更新机遇，使得城市中心的老街区焕发新生，打造有活力的高质量社区，带来国际化生活方式，持续提升武汉的国际化形象。

文｜杨光华（地产写字人）