【项目地址】洪山区新武金堤路与八坦路交叉口(向南前行400米)

【品牌】武汉城投&湖北联投双国企

【面积段】约107㎡-177㎡三/四房

【均价】175XX元/㎡

【容积率】3.16

【梯户比】3梯4户

【公摊】20%—23%

【层高】3米

【装修状况】毛坯

【交房时间】2023年10月

【物业服务】晋合物业（服务晋合世家、晋合金桥世家等中高端项目）

【双国企匠筑，口碑与品质的保障】

武汉城投打造超600个重点项目，建成杨泗港长江大桥、国际博览中心等城市级地标。湖北联投资产规模逾2100亿元，打造梧桐湖生态新城、联投中心等新城及人居标杆。

城投联投·誉江南是继江南岸之后，城投与联投再度携手，于滨江打造的又一地标作品。

【一线滨江正席，占据城市稀贵资源】

目前滨江区域可供开发的住宅用地越来越少，真正一线滨江的产品更是屈指可数，城投联投·誉江南距长江直线距离仅约300米，一线滨江，揽江入怀，奢享约1800米至美江岸线。社区内精心规划约40米宽垂江景观通廊，实现270°无界观江。

【毗邻洪山江滩，万里画卷尽收眼底】

下楼即达约60万方洪山江滩公园，晨跑、漫步，生活的惬意于此尽享。贯穿整个洪山江滩3公里的樱花大道，于窗前即可俯瞰，家门口就是全市最长的樱花盛景。

【新二环桥头堡，便捷通达全城】 

城投联投·誉江南优居千亿“长江主轴”与城市“新二环”双主轴交汇处，毗邻杨泗港长江大桥，可快速通达武汉三镇。同时，周边地铁11号线、5号线、12号线三条轨道环绕，距11号线张家湾站仅约800米，立体交通，出行便捷无忧。

【超低公摊，超大实得面积】

在滨江超高层、高密度住宅规划占主导的环境下，公摊普遍达到26%—28%，城投联投·誉江南以约20%—23%低公摊，实现更高得房率，同等价格实得面积更多，居住空间更舒适宽敞。

【奢适梯户比，区域罕见的人居体验】

区域内罕有的3梯4户低梯户比设计，类电梯入户，减少等待时间，营造舒心归家礼遇，充分保障出入便捷度与居住舒适度。

【晋合星级物业，专注高端服务】

晋合物业，物业管理—级资质，行业领跑者，服务晋合世家、晋合金桥世家等高端社区，从入微细节出发，细心呵护业主居家日常，业主满意率高达98%以上。

【三重商业体系，黄金资源汇聚】

社区内享约1500㎡品质生活菜场，及约3500㎡社区商业中心，外揽龙湖白沙天街、洪山万科广场、万隆广场、居然之家等城市级商业，比邻约12.17万方杨泗港桥头堡商业综合体，成就15分钟一站式生活圈。

【目送式优教，全龄菁英教育体系】

社区自带12班制幼儿园，一路之隔规划小学、中学教育用地，周边分布贝赛思国际学校、武汉未来实验外国语学校、张家湾中学等多所区域名校，形成师资雄厚、全龄覆盖的“高质量教育体系”。

城投联投·誉江南

【主推B3#楼建面约107—177㎡户型房源】

准现房！品质毛坯！热势加推！

主推楼栋户型

B3#楼西边户4号房——A3户型：约177㎡无遮瞰江阔境，超大临江面宽，享震撼观江视野

B3#楼东边户1号房——C2户型：约140㎡高性价边户产品，功能四房环面采光，坐观小区中央景观带，北侧观江视野无遮挡

B3#楼中间户2/3号房——B3户型：约107㎡亲江低门槛三房，前后楼间距开阔，采光通风好

【户型赏析】

B3#楼——A3户型建筑面积约177㎡四室两厅三卫

【拥江布局·气度尽不凡】

沿江定制约18米超大面宽，引江入室，咫尺江景于此日常私属

【无界江景·于此听潮起】

宴会式餐客厅，连接约6.8米面江阳台，拥江揽景格局不彰自显

【双重主卧·私属生活境】

奢适双套房主卧，承载三代同堂幸福时光，包容生活的和而不同

【人本定制·细节鉴匠心】

三卫设计，生活更添从容，主卧自带南向阳台，拥抱阳光与鲜氧

B3#楼——C2户型建筑面积约140㎡四室两厅两卫

【环界采光·风光入室来】

270°环界三面采光，空间通透，阳光流转，自在生活随心畅享

【宴会通厅·友朋聚于此】

约6.8米餐客通厅，连接阳台，拓展生活空间，荟聚精英品味

【南向双卧·格调自彰显】

罕有南向双卧设计，浪漫盈然，夕阳与晨曦在枕间悄然停落

【灵动空间·定制家时光】

四居室灵动设计，多功能个性空间，予家定制级的尊荣体验

B3#楼——B3户型建筑面积约107㎡三室两厅两卫

【考究布局·享格调生活】

经典方正户型，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度

【三开间朝南·藏满室风光】

南向三面宽，全明通透，更多阳光呵护，生活醇美绽放

【餐客通厅·品生活至味】

客厅餐厅精致一体，直通景观阳台，清风绿意登堂入室

【套房主卧·纳浪漫于心】

主卧套房式设计，南向飘窗，葆有日常生活的惬意浪漫

*本宣传资料所示内容为要约邀请，不作为出卖人的要约，所有文字及图片资料仅供参考，以政府主管部门最终审批文件及购房合同的约定为准。

「武汉城投联投·誉江南营销中心」

【售楼热线】400-1881-783【营销中心】【中介勿扰】

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