武夷新区综合医院（一期）工程总承包补充通知（一）

致各投标人：

武夷新区综合医院（一期）工程总承包有关补充通知如下：

一、本项目招标范围和内容修改为：本项目工作内容包括武夷新区综合医院（一期）项目的设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。其中，装配式实施范围为一号住院楼七至十一层标准病房层，具体内容如下： ①设计：主要包括（但不限于）全专业施工图设计【包括但不限于工程项目的主体工程（含基坑支护和桩基、地下室）、边坡支护、装饰装修工程、场地平整（含三通一平场平土石方工程）、土石方工程、地基与基础、屋面、给水排水、电气、暖通与空调、幕墙、铝合金门窗及栏杆细化、智能化、设备安装、消防、人防、弱电、强电、变配电工程、其它附属建筑、室外工程（含道路、照明、景观绿化、雨污管网、停车场等）、夜景、标识标牌、通信、配套工程（含红线内市政电气工程等）、海绵城市、绿色建筑、充电桩、医疗工艺专业等配套设施的专项设计及本项目初设及概算中建筑安装工程所包括的全部工程内容。永久用电工程、永久用水工程和通信接驳（三网通）工程由承包人配合发包人申请，并由承包人设计及施工，通过职能部门验收。建设过程中的BIM管理平台设计、用地红线外与市政道路间的用地设计（包括基地交通开口与市政道路的衔接道路、与市政管网衔接的管网、景观、外电工程等涉及相关市政设计）及项目建设过程中所涉及的设计、协调和配合服务工作等； ②施工：包括但不限于本项目范围内建筑安装工程和室外总体工程的施工,具体以审批通过的规划方案及总平图为准，包括但不限于本项目施工图纸所载明的主体工程（含基坑支护和桩基、地下室）、边坡支护、装饰装修工程、场地平整（含三通一平场平土石方工程）、土石方工程、地基与基础（含试桩）、屋面、给水排水、电气、暖通与空调、幕墙、铝合金门窗及栏杆细化、智能化、设备安装、消防、人防、弱电、强电、变配电工程、其它附属建筑、室外工程（含道路、照明、景观绿化、雨污管网、停车场等）、夜景、标识标牌、通信、配套工程（含红线内市政电气工程等）、海绵城市、绿色建筑、充电桩、医疗工艺专业及用地红线外与市政道路间的施工（包含基地交通开口与市政道路的衔接道路、与市政管网衔接的管网、景观工程、外电工程）等本项目初设及概算中建筑安装工程所包括的全部工程内容。永久用电工程、永久用水工程和通信接驳（三网通）工程由承包人配合发包人申请，并由承包人设计及施工，并通过职能部门验收。制定并落实保障项目周边环境安全和工程施工安全的专项方案及配合发包人完成相关监测检测工作，并取得有关单位审批的所有工程的施工，最终以施工图为准。具体详见招标文件第六章“发包人要求”。 ③采购：本工程所需材料、设备（含医疗设备及物资）及设施的采购（含设备安装调试、技术和售后服务等）； ④其他：中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成质量安全监督、建设行政主管部门等部门的竣工验收备案；

二、履约保证金缴纳形式以投标须知前附表及专用合同条款约定的缴纳形式为准。

三、专业合同条款新增17.5.5结算计价原则：

本工程合同价款采用固定单价（固定定额子目单价）合同方式确定，合同价款为中标价。（其中招标人的暂列金与承包人无关，由发包人根据工程实际情况掌握使用、部分使用或根本不用）。本工程所有工程量均按施工单位现场按招标施工图或设计变更、业主指令及隐蔽签证完成并经验收合格的实际数量计算，风险包干范围和工程量清单编制说明中包干项目除外。结算定额子目单价按如下办法计算总造价：

1.审核后预算中有清单子目的，采用该子目单价；

2.审核后预算中无清单子目的，但有类似清单子目的，可在合理范围内参照类似清单子目的单价；

3.审核后预算中无清单子目或类似清单子目的，若变更、标外等增加工作内容单价有定额子目可套的，其单价按照审核后预算造价的编制依据套用定额或换算后套用；

4.审核后的无清单子目或类似清单子目的，若变更、标外等增加工作内容单价又无定额子目可套的，应重新单价分析，其单价由承包人上报、监理单位复核、发包人审核确认，经有权审核单位审定后形成结算价；

5.材料变更时价格确定：①承包人应严格按照“审核后的清单预算造价中的材料价格明细表”的材料规格、品牌采购材料。若因市场原因要调整材料规格、品牌应先征得发包方书面同意，必要时由发包方共同前往看货定价。②审核后的清单预算造价材料价格明细表已有相同的材料，根据该材料价格明细表所列的材料单价计算。③审核后的清单预算造价材料价格明细表没有相同的材料，按审核后的清单预算造价取定当期的建阳区信息材料价格计算。④以上二项均无价格的材料，由承包人提出适当的单价，经监理单位询价测算并经招标人批准后会同审核单位审核计算。⑤材料变更只计取价差（材料价差=变更后的材料单价-审核后预算中的材料单价)和税金，不计取其他费用；

6.根据《关于加强建设工程主要材料和设备价格风险控制的指导意见》（闽建筑〔2018〕41号）、《南平市住房和城乡建设局关于加强建设工程主要材料和设备价格风险管控的通知》（南建筑〔2021〕12号）文件精神，《承包人提供的主要材料和设备清单》中所列的材料价格上涨或下降幅度在±5%以内(含±5%)的，其价差由承包人承担或受益。上涨或下降幅度在±5%以外的(不含±5%)，超出部分价差由发包人承担或受益。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。价格变化差价计算以监理单位下发的施工开工令载明的开工日期起至招标合同施工期850日历天止南平市造价站公布的《南平市工程造价》中的建阳区材料信息价格的算术平均值与预算时期所采用的《南平市工程造价》中的建阳区材料信息价格进行比较。

7.人工费差价按监理单位下发的施工开工令载明的开工日期起至招标合同施工期850日历天止有权部门发布的最新人工费动态调整办法分期调整计算差价，差价不下浮，可计取税金，不计其他费用。

8、上述第1-4点可计价的变更增减费用需按中标下浮率进行下浮。

四、暂定金额中，属于依法必须招标的专业工程、设备或服务（或非属必须招标的专业工程、设备或服务）项目，招标过程所产生的费用由依法必须招标的专业工程、设备或服务（或非属必须招标的专业工程、设备或服务）项目中标人承担。

五、原招标文件专用合同条款17.1.1合同价款形式第（4）条第⑤小点中：“b、价格信息的使用规则：......但设计图纸、合同（招标）文件对材料规格、型号、质量、品牌有明确要求的，应经造价咨询机构、发包人市场询价综合确定。”

现修改为：“b、价格信息的使用规则：......但设计图纸、合同（招标）文件及发包人对材料规格、型号、质量、品牌有明确要求的，应经造价咨询机构、发包人市场询价综合确定。”

六、本项目要求投标人创建省级及以上优秀工程勘察设计奖，发包人不额外另行支付创建省级及以上优秀工程勘察设计奖相关费用。

七、本项目最新初设图纸请投标人自行前往南平市公共资源交易中心网本补充通知附件下载。

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为武夷新区综合医院（一期）工程总承包（招标编号：E3507010701100139002）组成部分，与招标文件均具有同等法律效力。     

                                               招标人：南平市正鑫医疗健康投资有限公司

                   招标代理单位：福建联审工程管理咨询有限公司

                                                   2023年3月3日