房地产作为国民经济的重要支柱之一，一直受到各方面的高度关注。

近年来，随着政策调控的加强和市场供需的变化，房地产行业也面临着前所未有的挑战和机遇。

明年，随着疫情防控放开和经济复苏的步伐，房地产市场或将迎来一个新的转折点。

那么，从明年起，正大国际期货招商主账户，成本条件 欧美4/大恒指26/小恒指12，代理也欢迎咨询Zdlinb，我们需不需要做好“潮水退去”后的准备？房地产市场又将出现哪些新的趋势呢？

我们需不需要做好“潮水退去”后的准备？

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一、去金融性。

房地产市场的金融性是指房地产作为一种投资和保值工具，而非居住和使用功能的比重。

过去几年，由于货币宽松、信贷放松、资本外溢等因素，房地产市场出现了一定程度的泡沫和投机现象，导致房价高涨、居民杠杆率上升、社会财富分配不均等问题。

为了遏制房地产市场的过热和风险，国家采取了一系列措施，如“房住不炒”、“三道红线”、“差别化信贷”等，旨在打破房地产市场对经济增长的过度依赖，引导房地产回归居住属性。

从明年起，随着经济结构的优化和金融监管的加强，房地产市场的去金融性将进一步深化。

一方面，国家将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，严格执行各地调控政策，防止房价大起大落。

另一方面，国家将加快推进住房制度改革和长效机制建设，完善住房供应体系和保障体系，提高住房保障覆盖面和满意度。

这些举措将有利于稳定市场预期，降低投资者和消费者对未来房价走势的不确定性，促进房地产市场回归理性。

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二、房屋流通性下降。

房屋流通性是指房屋在市场上交易的频率和速度。

过去几年，在金融刺激和政策放松的背景下，部分城市出现了“抢房”、“炒房”、“换房”等现象，导致二手房交易量和价格快速上涨。

然而，在政策调控和市场调整的影响下，这些现象已经逐渐消退。从明年起，随着供需平衡和预期稳定，二手房交易将趋于平稳或下降。

从供给方面看，随着新建商品住宅供应量增加和结构优化，满足了部分刚需和改善性需求，减少了换房的动力。

同时，随着房价的稳定或下跌，部分投资者和投机者也失去了炒房的动力，减少了出售的意愿。

从需求方面看，随着人口增长放缓和城市化进程趋于成熟，住房需求将逐步趋于饱和。

同时，随着信贷政策的收紧和收入增长的放缓，购房者的购买能力和意愿也将受到一定程度的制约。综合来看，房屋流通性将呈现下降趋势。

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三、租住同权。

租住同权是指无论是自有住房还是租赁住房，都能享有同等的公共服务和社会保障。

过去几年，由于自有住房的高昂价格和供应不足，越来越多的人选择了租赁住房作为居住方式。

然而，在我国目前的住房制度下，租赁住房与自有住房存在着一定程度的不平等待遇，如在教育、医疗、社保、税收等方面存在差别。

这些差别不仅影响了租赁住房的吸引力和稳定性，也不利于社会公平和和谐。

从明年起，随着国家对租赁市场的重视和支持，租住同权或将逐步实现。

一方面，国家将加大对租赁市场的规范和监管，打击违法违规行为，保护租赁双方的合法权益。

另一方面，国家将加快推进公共服务和社会保障的均等化，消除租赁住房与自有住房之间的差别，提高租赁住户的获得感和幸福感。

这些举措将有利于促进租赁市场的健康发展，满足多样化的居住需求，增强社会包容性和凝聚力。

写在最后：

从明年起，房地产市场将面临一个新的形势和机遇。

我们需要做好“潮水退去”后的准备，关注房地产市场的新变化和新趋势。

只有这样，我们才能更好地适应市场变化，把握市场机会，实现居者有其屋、安居乐业。