乐居买房讯 小明  位于合肥市经开区新桥科创示范区的华侨城空港国际小镇，刚刚公示了8号地块的规划，项目拟新建31栋住宅，包含小高层和洋房。

华侨城空港国际小镇8号地块项目地块位于合肥空港经济示范区。项目用地东侧为新民北路，南侧为王桥路，西侧为焦湖路，北侧为规划公园。项目规划方案，具体内容如下:

用地面积：85922.77㎡(其中地块8－1：30595.83㎡，地块8-2：49003.94㎡，地块8-3：6323.00㎡)

用地性质:地块8-1：二类城镇住宅用地(070102)，地块8-2：二类城镇住宅用地(070102)，地块8-3：公园绿地训401)

总建筑面积：162634.98㎡ 计容建筑面积：111439.67㎡；容积率：二类城镇住宅用地1.4，建筑密度：二类城镇住宅用地≤25%；绿地率：二类城镇住宅用地≥40%，公园绿地≥75%；机动车停车位：1448个。

华侨城空港国际小镇位于合肥市经开区新桥科创示范区，总规划9.2平方公里，总建筑面积约550万方，项目计划分三期开发。一期中央核心启动区占地约1042亩，总建筑面积约128万方，涵盖洋房、叠拼、办公、酒店、康养、教育、商业、文旅及地标建筑等业态。

华侨城空港国际小镇适合地缘性客群和外溢的刚需客群。项目虽与合肥市区的距离较远，但通勤时间并不漫长。项目紧邻新桥科技创新范区核心主干道王桥路与焦湖路，交通便利，红绿灯相对较少，堵车少；紧邻规划地铁S1号线国际小镇站，待运营后可快速通达庐阳、蜀山、政务及滨湖区，通勤较为便利；扩建新桥机场T2航站楼，城际出行便利。

环境也是一大亮点，宝教寺湖和焦湖分布在它的东西两侧，中央绿廊的曼妙溪谷在东，林木与草坪构筑的生态廊道在南。项目分三期建设，一期包括中央商务组团、两湖及两湖周边生态绿地、中央生态廊道及廊道周边居住组团，二期包括焦湖北部组团，三期包括宝教寺湖北部组团。

  周边未来即将建成大型商业、商务办公、星级酒店、展示中心、教育学校等生活工作配套，可满足日常生活需求。