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四季恒夏的马来西亚，拥有迷人的天然风光，低廉的生活成本和房屋价格、良好的医疗体系、国际教育水平、多元文化、强大的语言优势等，深受外国人的喜爱与青睐。

也因为种种优势，根据2020年全球退休指数的统计，马来西亚是世界首50个国家中，亚洲唯一的理想退休国度。

其实，马来西亚也是世界上宜居城市、热门退休城市等，各种相关榜单的常客，可见这个国家的受欢迎程度。

不过，在马来西亚众多城市中，其中有5个城市被推选为最佳居住地。我们一起来看看哪些城市如此吸引吧！

1. 槟城

槟城位于马来西亚半岛西北部，人口大约有170万。这里拥有多元种族和宗教文化色彩，结合了新旧历史科技工业为一体，可谓麻雀虽小，五脏俱全的城市。

马来西亚有两个城市被列为世界遗产，而槟城首府乔治市是其中 之一，因当地保存许多英殖民地建筑物，在2008年被联合国教科文组织（UNESCO）列为世界文化遗产。

同时，因其位处马六甲海峡交通要道，槟城曾是东西方的重要桥梁。

此外，槟城曾获得许多本地国际奖项，在2014年被《孤独星球》（Lonely Planet）杂志评选为全球美食城冠军，其中炒粿条、福建面、叻沙都是当地必吃美食；当地各个地方小吃和土产也非常受欢迎，因而享誉“美食天堂”之称。

在2020年，槟城还被评选为全球15大最佳退休岛屿，同时也是全马来西亚唯一上榜的岛屿，是最多外国人聚集的好去处。

另外，作为马来西亚第二大都会区，乔治市也受《全球化及世界城市研究网络》（Globalization and World Cities Research Network）获世界级城市评为Gamma-级（Gamma- Level City）城市。

槟城经济以贸易、工业、旅游业与农业为主，尤其视高科技工业为其中重要的经济基础，致力成为生产高科技软件中心，因此被誉为马来西亚的东亚硅谷。

在旅游、文化和相关产业方面，槟城旅游界也是主要商业会谈、大型会议和流行展览的枢纽。

2. 吉隆坡

作为马来西亚的首都，吉隆坡是人口最多的城市，大约180万。多年来，吉隆坡成为吸引白领西方移民的主要景点。

随着教育和医疗保健质量的提高、基础设施的改善，这城市为外籍人士提供了一种经济高效，又能维持较高生活水平的城市生活。

值得一提的是，吉隆坡是亚洲发展最好的城市之一，但生活费却比香港、新加坡和中国的大城市稍低。

全球最大旅外人士网站《InterNations》发布的“2020年全球最适合外国人居住和就业城市”排行榜中，吉隆坡就挤进前十，排在第8位。

身为马来西亚的最大都市和首府，吉隆坡是城市生活爱好者的首选，综合了马来西亚多元文化和西方设施为一体的森林城市。

3. 哥打京那峇鲁

又称亚庇，是马来西亚沙巴首府，位于加里曼丹岛西岸南海海岸。哥打京那峇鲁地处热带，拥有明媚的阳光和海滩。

这里有东南亚最高的山峰哥打京那峇鲁山（神山）、全世界最大的花朵莱佛士花、世界排名第二的绝美日落丹绒沙滩日落、各具特色的小岛、别具风情的市场、特色咖啡馆等，都是这里的特色。

另外，这里有很多国家公园或森林保护区，能让大家直接接触到大自然，可是大自然爱好者不可错过的景点，如沙巴公园（Sabah Park）、担布南大王花保护区（Tambunan Rafflesia Reserve）和东姑阿都拉曼国家公园（Tunku Abdul Rahman National Park）。

亚庇还有很多博物馆、美术馆等，是艺术古董爱好者的好去处。马来西亚绝对不能少了美食，亚庇不仅能品尝到马来西亚常见的印度餐和马来餐，还能吃到中国菜、日本餐和西式风味的美食。

除了大自然和美食，亚庇也有时尚的购物商场，很多国际品牌都能在这里找到，商品种类非常齐全，加上划算兑换率，这些国际品牌的价格变得实惠。

同时，亚庇购买免税商品无需退税，若不是免税商品，在沙巴商场只要花费RM300，即可退税5%。

4. 马六甲

马来西亚最古老的城市，是历史小城爱好者的首选。这里集峇峇娘惹、葡萄牙、荷兰、英国文化为一体，更保留了当时的建筑风格特色，是一个古色古香的城市。

也因为这样，马六甲和槟城一样，在2008年被联合国教科文组织（UNESCO）列为世界文化遗产，也是马来西亚仅有的两座世界文化遗产城市。

在全球范围内，这座历史 悠久的城市排在悉尼、里斯本和巴塞罗那等其他主要城市之前。

马六甲也是马来西亚主要的港口之一，农业和商业是马六甲的传统行业，近年来政府重视发展当地的旅游业和工业。

马六甲曾获得许多奖项和殊荣，包括：

在2016年成为马来西亚最安全的居住地；

被时代出版物评选为最适合居住和退休的地方之一；

美国新闻博客网站赫芬顿邮报（HuffPost）评它为最佳街头艺术城市之一；

多次被福布斯和孤独星球在内的几项出版物所列，成为亚洲和世界顶级旅游胜地之一；

被TripAdvisor列为马来西亚十大最佳目的地之一；

被Waze应用程序承认为“最佳驾驶城市”奖。

5. 新山

新山是柔佛州的首府，位于马来西亚半岛的最南端，也是欧亚大陆最南端的城市。

新山与马来西亚邻国新加坡相隔柔佛海峡，有“大马南方门户”之称。由于它离新加坡相近，适合马来西亚前往新加坡上班的人士居住。

新山有很多著名的历史建筑物，就如在首府外围，都是美丽如画的乡村风采，遍布了橡胶园、棕榈园和朴实的渔村。旅游景点方面，主要有小村古柔佛、苏丹清真寺、苏丹花园和王宫、柔佛艺术馆、拉圭岛、圣淘沙花园等。

新山是一座重要的工业、运输和商业城市，这里的大型企业包括电子、资源和石油化学的精炼厂和造船工业，可是生机勃勃且生活配套设施周全的州属。

凭借着毗邻新加坡的地理优势，加上建有设备齐全的综合教育枢纽EduCity——集合了许多大学、高等教育机构、研究中心和最先进体育馆等，是大马数一数二的教育胜地。因此，柔佛州的教育和就业前景备受看好。

而且，马新两国政府更在新山联合打造了唯一经济特区，即依斯干达经济特区，就位于与新加坡一桥之隔的位置。该区规划为5大片区、9大经济领域，作为该区的发展支柱。

在房地产方面，继吉隆坡和槟城后，新山的房地产将成为马来西亚的热门投资地点。由于该市的种种发展优势，许多马来西亚和新加坡的投资者、在新加坡工作的大马人，都对这里的房地产虎视眈眈。

那么，要什么样的人才才能符合马来西亚红卡永居的条件呢？

A.个人投资者至少200万美元定存(FD)在马来西亚(高净值个人)

1. 申请人应具有固定的存款账户在马来西亚的任一银行，且至少有200万美元，5年后才可以提取

2. 申请人的配偶及未满18岁的孩子留在马来西亚5年后也将有资格被授予马来西亚永久居民身份

3. 申请人必须提交申请至国家移民局

B.专家(才华横溢和高技能个人)

1. 拥有专业知识的人士，天才以及任何国际组织确认为“世界级”的技能将被考虑

2. 申请人需获得马来西亚任何相关机构的推荐

3. 要求申请人从国籍所在地递交无犯罪公证书

C.专业人员

1. 专业人员在任何领域具有突出的技能将被考虑。

2.申请人需获得马来西亚任何相关机构的推荐

3. 要求申请人从国籍所在地递交无犯罪公证书

4. 申请人工作在马来西亚任何政府机构或私人公司，

5. 3年为最低期限，是由马来西亚相关机构的认证

6.申请人必须提交申请至国家移民局

D.马来西亚公民配偶/马来西亚公民6岁以下的儿童

1. 申请人嫁给马来西亚公民至少5年

2. 申请人获发长期访问准证和在马来西亚居住满5年

3. 申请人必须有一个马来西亚的保证人。

4. 6岁以下的公民的子女有资格在此类别下申请入境许可

5. 申请人必须提交国家移民局

E.申请永久居民身份通过打分系统

1.申请是开放给所有外国国民，除了在类别A，B，C和D的外国人。

2.申请人获得最小的及格分数为总分120分中的65分，将被纳入入境许可证的考虑范围。

可以看出申请的方式还是很多的，但是，门槛还是非常高的。要想申请马来西亚红卡永居，是一定要达到资格才能申请的。

从申请的这几种方式来看，如果从专业人员的类别进行获取永居，还是有可能的，这一类别只需要在任一领域的专业人员都会考虑，只需要马来专门机构进行推荐。所以需要准备各种相应的材料证明专业人才才能申请。

通过汉德欧，马来红卡专业人才方式申请，需要本人前往马来西亚政府采集生物信息，不能再国内委托办理，同时也能确保它的真实性，因此，朋友们不必担心它的真伪性了，只有真实有效的PR，才可以自己去当地领取，以前马来西亚需要登陆两次办理，现在随着新政策，登陆一次即可获得马来西亚红卡。

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