【太原楼评】破局

您所在的位置:网站首页 榆次正式并入太原文件 【太原楼评】破局

【太原楼评】破局

2023-02-13 20:50| 来源: 网络整理| 查看: 265

0 分享至

用微信扫码二维码

分享至好友和朋友圈

以微见著洞察趋势客观行文理性参考

太原楼评☞| 业内视角

386篇/文1696字/阅读9分

导读

三年实现上万亿,留给太原的时间不多了!

2022年山西在全国可谓是大放异彩,作为我国产煤第一大省,供给了16省的煤炭。当然除了山西,还有内蒙和陕西也很强,增速紧随其后。

2022年山西省GDP狂飙到2.56万亿,要知道2020年山西GDP仅有1.78万亿,增速很强悍,这给山西中部崛起积蓄了发展的力量。

基于中部崛起和山西GDP突破2万亿大关后,2021年山西首次提出了强省会战略。“举全省之力支持太原打造创新高地、产业高地、人才高地、开放高地”。

由于山西省各地资源禀赋不同,纯单核城市也是难以实现,尤其和郑州、西安,北京相比,省会在经济、教育、医疗等实力并不突出,故而还规划了三个副中心!

那么强省会与三个副中心的关系如何?2022年山西省GDP增速成绩单中,看到了省会太原的“尴尬”成绩,增速是全省倒数第一。

本想扶持一个大哥,怎奈小弟太强。长治晋城增速7.2%和7.3%,这都能把太原套圈了。甚至在GDP增量上,长治反超太原,搞得大哥心情很“EMO”!

虽然太原GDP增速3.3%省内垫了底,但跑赢了全国,也算得上可喜可贺。

没有对比就没有伤害,可是太原的GDP不仅输给了陕西“二哥”榆林(6544亿)!还有河南“二哥”洛阳(5800亿)以及湖北二哥“襄阳”(5827亿)!

2022年榆林市GDP6543.65亿元,增长5.6%。第一产业增加值312.25亿元;第二产业增加值4673.49亿元;第三产业增加值1557.91亿元。

2022年太原市GDP5571.17亿元,增长3.3%。第一产业增加值48.07亿元,;第二产业增加值2466.10亿元;第三产业增加值3057.00亿元。

2025年如何迈向万亿大关?

2021年太原经济爆发,增量达968亿,增长9.2%,名义增长率达到将近24%。如此复合增长,破万亿是可以实现的。然而2022年...还有三年,是在太难了。

参考榆林,那么另一条路,必然是城市合并,才能实现迈向万亿的目标。最有希望兼并的城市会是谁?是整个晋中,潜在的可能还会有吕梁和忻州。

对比反超太原的这些三线城市内部结构,不难发现,太原的主城区发展并不弱。去年太原主城区约有5000亿的产出,主要是太原市的辖管县市数量太少。

目前太原除了六城区外,仅辖管有古交,阳曲和清徐。从山西省的战略看,是要大力发展中部城市群,潇河新城的发展布局就是为了辐射清徐和晋中全境设定。

靠山吃山,太原之所增速省内垫底,很大程度是因为产业转型下,煤炭产业占比明显降低,但是近几年能源行业的红利依旧存在。

故而吕梁可作为太原产业转型结构优势重新续上。而晋中的文旅产业和农业也是价值不菲,更适合代表山西,晋中的新兴产业和太原综改区融合,也能更上一台阶。

如果太原没有选择城市兼并的道路,三年后,大概率太原的GDP总量也就是在7500亿左右徘徊,而晋中在三年后的GDP产值应该至少能在2500亿,缺口是刚刚好。

对太榆合并的进程感悟!

有人提到太忻一体化影响了太榆同城化的发展进程,楼评君并不完全认同。

单纯说榆次的价值,其GDP产值,清徐都能搞得过榆次。而且榆次产业和太原重叠性高,花个大力气,只并了榆次可不是很划算的买卖。

省级战略:谋求中部城市群的发展!

市级战略:南北双引擎搞产业转型!

区级战略:新市民新兴产业楼宇经济!

榆次战略:产业学小店,卖房挖墙脚!

导致太榆同城化进程不亲近的主要原因,不是彼此互缺,而是彼此太相似。

榆次在农副产业、新能源产业、新兴产业、人才引进、城市基建、楼宇经济、产业园发展上,和小店区可都是学的有模有样的,以致于很多人觉得榆次和小店差不多。

所以,太榆的关系像极了恋爱中,一个表现是紧贴上来的积极,另一个就一脸嫌弃的懒惰回应。只要太原想要的彩礼给到了,未来终究还是会要在一起!

文中意见和内容仅供交流使用

主业:城市进入/土地推荐/可行性分析

产品定位/开发咨询/企业培训

原创作品,未经授权请勿商用

可承接山西省内开发调研咨询服务

支持长期发展:

1,读者觉得文章有价值,欢迎转发地产群。

2,楼市观点期待交流,欢迎文末“发消息”。

3,坚持原创不易,欢迎收藏、点赞、分享。

© Copyright

作者:张明图片:来源网络 侵删

□ 更多太原楼评原创热文□

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

/阅读下一篇/ 返回网易首页 下载网易新闻客户端


【本文地址】


今日新闻


推荐新闻


CopyRight 2018-2019 办公设备维修网 版权所有 豫ICP备15022753号-3