屋顶掉瓦片砸坏业主车顶 物业该不该承担责任? |
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屋顶掉瓦片砸坏业主车顶 物业该不该承担责任?
2015年10月20日 09:00 来源:中国宁波网-宁波晚报 ![]() 用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈 ▲ 被砸奥迪车顶的裂口清晰可见。 就是这幢大楼屋顶掉落的瓦片砸中了奥迪车。记者徐佳伟摄 昨天,家住鄞州东湖花园小区的萧先生给新闻热线打来电话,称楼顶一片瓦片掉落砸到了他停在楼下的奥迪车,车 ▲ 被砸奥迪车顶的裂口清晰可见。 就是这幢大楼屋顶掉落的瓦片砸中了奥迪车。记者徐佳伟摄 昨天,家住鄞州东湖花园小区的萧先生给新闻热线打来电话,称楼顶一片瓦片掉落砸到了他停在楼下的奥迪车,车顶的钢板被砸出了一个5厘米长的口子,保险公司对车辆维修估价达三四万元。为此,他找物业要求承担相关责任,但物业只是在现场拉了一条彩带当成提醒,并不愿承担楼顶瓦片掉落的责任。 奥迪车顶钢板被砸出一个长约5厘米的裂口 屋顶瓦片掉落的是东湖花园小区二期的一幢9层高楼。瓦片从9楼屋顶掉落后正好砸中了停在楼下车库门前的一辆白色奥迪A5轿车。 为了防止其他业主进入危险区域,物业在附近拉了一条彩带,还在楼道大门上张贴了一则通告。 通告上写道:尊敬的728弄97号业户,10月18日下午97号楼顶瓦片掉落砸到了下面的车子,请各位业主不要将自己的爱车停在下面,以防上面的瓦片掉下来,有车库的请停到车库里。 从通告中看出,瓦片是18日掉落的。记者在现场看到,砸落的碎瓦片仍然在这辆奥迪A5的车顶上,车主并没有清理。奥迪车的车顶靠后挡风玻璃处,有一个长约5厘米的裂口,裂口的周围有多处凹陷。可见这9层高楼屋顶掉下一块瓦片,破坏力有多大。 车主要求物业公司承担一定责任 家住97号楼8楼的萧先生是这辆奥迪车的车主,他接受记者采访时说,事发时,他和家人都不在家,车子停在自家车库门口。当天下午2点多,一家人从外面回来后看到车顶上有很多碎石块,拿下来了一看才知道是楼顶的瓦片掉下来了。当时,他们还在庆幸瓦片掉落时没有砸到人,如果砸到人,那后果真不堪设想。 “车子都被砸成这样子了,如果砸到人那真不晓得有多严重。”萧先生说。事后,他联系了车辆保险公司,保险公司勘查人员来场评估了车辆维修费用,大概要四万元左右。不过,按照规定,这种意外保险公司可以负责70%的维修费用,另外30%的车辆维修费用可能需要车主自己承担。 萧先生认为,这块瓦片是房屋楼顶掉下来的,物业没有做好平时房屋的检修保养工作,物业公司应该来承担这部分责任。 就此,他多次找物业公司,要求物业公司承担楼顶瓦片掉落的责任。但是,物业公司却不认为这是他们的责任,对他说,屋顶不可能爬上去,不是他们的服务范围。 遇到这样的事,物业该不该担责? 萧先生认为,他们买房子时交了房屋维修基金,现在,房屋出现质量问题,屋顶瓦片掉落砸到了业主的车子。那么,物业作为负责小区日常维护单位,理应承担责任。 就此,记者随萧先生再次来到东湖花园小区物业管理处,该管理处不愿具名的负责人接受采访时表示,这是一起意外事件,屋顶那么高,他们不可能爬上去检修,不在他们的日常保养范围。 如此说来,物业公司会否承担相关责任?“这事按相关法规来,总公司已经在处理了,我们无可奉告。”这名负责人对记者说。 记者就此咨询了法律界人士,浙江立甬律师事务所唐才宗律师说,根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条,小区物业作为管理人,当小区内合法建筑物公共部位发生脱落、坠落造成他人损害,管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 □记者张寅
[责任编辑:葛琳] 标签:瓦片 物业 屋顶 ![]() 用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈 人参与 评论 社会 娱乐 生活 探索 历史 女歌迷![]() 东莞:孕妇在广场上被辅警打掉5颗牙(图) 04/21 15:54小偷偷山寨机后逃跑 慌不择路丢失iPhone5 04/21 15:5414岁自闭症少女被后妈安排与28岁男子结婚(图) 04/21 15:54常州一城管自费万元装备谷歌眼镜(图) 04/21 15:5495岁不识字老太每天看报2小时:就图个开心 04/21 15:54 女歌迷![]() 陈可辛 把娱乐节目变“专业课堂” 07/10 13:31英国学生因学费高昂不再饮酒娱乐 专心学习工作 07/10 13:31姚晨自曝:生完孩子曾想退出娱乐圈 当家庭主妇 07/10 13:31揭秘摇滚圈八卦:一条项链拐走好友女友 大打出手 07/10 13:31潘庄秀华泪奔发布会 07/10 13:31 女歌迷![]() 谁为逝去的生命负责 谁将垂危的孩子救活 01/16 15:52单身女比单身男自我认同感更高 01/16 15:52调查称转基因玉米致精液异常传言不实 2013年11月22 01/16 15:52调查称青少年违法12.2岁是起点 家庭环境很重要 01/16 15:52档案馆举行党的群众路线教育实践活动专题学习 01/16 15:52 女歌迷![]() 偷车发现探头索性再偷两辆 01/16 15:57龙游探索黄泥房保护开发路径 山那边,泥房为啥吃香 01/16 15:57[在你身边]黄浦区五里桥街道探索群众自治新路径 01/16 15:57教育专家衡水“论剑” 明后天探索高效课堂改革 01/16 15:57姜文拍《一步之遥》阿方索探班 01/16 15:57 女歌迷![]() 云南边防缉毒创历史新高 2013年缴毒总量突破5吨 01/16 16:02加拿大研究人员:音乐可以揭开人类历史的秘密 01/16 16:02中国历史上的纪年 01/16 16:02中国家族制度之历史观 01/16 16:02周华健:夸张地讲一句,出道26年我可以退休了 01/16 16:02网罗天下 ![]() 【深度】李小璐泪眼汪汪推荐的个性钻戒 ![]() 【定制】你知道指纹也是可以用来表达爱意的吗? ![]() 【凤凰宁波特别策划】习大大回"家" ![]() 【凤凰宁波特别策划】网络有风险 "晒娃"需谨慎 ![]() 【专题推荐】世界那么大 我们去欧洲看看 ![]() 【专题】土壤污染:鱼米之乡的窘境 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
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