导语：谈论到框架，大家都了解，有人问怎么判断房子是砖混还是框架，另外，还有人想问框架结构和砖混结构的区别，这到底怎么回事呢？其实怎么判断房子是砖混还是框架呢，下面是小编分享的怎么判断房子是砖混还是框架，希望对大家有帮助。

怎么判断房子是砖混还是框架

框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构的住房除了抗震性能好以外，还具有可以自由分割的特点。一套房子之内，卧室、客厅、书房等可以由购房者重新分割、重新组合。所以建筑物以其结构类型不相同，可分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构共四大类。具有钢混结构的住宅，这类住宅结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间开间、进深相对较大，空间分割比较自由。

楼上不能那么说。

砖混也有墙柱。框架也有把柱子做的细装修时候隐藏起来的。

最好的方法看他的窗户是不是哪面墙开的都有

砖混的承重墙上不能开洞，所以砖混肯定有一个方向的墙壁没窗户

框架开窗就比较随意

另外看开间，砖混开间一般不大，如果大的话必定配大尺寸有梁板，

框架开间可以比砖混大不少。另外楼板多用无梁板或者那个好像叫满堂板？具体好像既不清楚了。

再看楼上楼下的房间分布是否一样，框架比较自由，砖混的户型肯定都是一个样子的。

如何从一间装修好的房子里判断是砖混结构还是框架结构？

　　装修好的房子，从外观上是很难分出是什么结构的。

　　你可以查阅该房子的房产证，房产证上对于结构有明确的登记。

　　另外，现在高层现在基本是框架结构，而低层则混合结构较多，只要你用心观察，还是可以分出来的。

框架结构和砖混结构在图纸上怎么就能看出来？？

对房子是框架结构还是砖混结构可以按以下在图纸上区分：

1、看结构总说明（第1页），一般都会写明 结构类型、抗震等级等；

2、看结构图中是否有 柱平面布置图，如没有就是砖混结构；

3、看图中柱的断面大小，一般砖混的构造柱的四个边长都是与墙同宽的，而框架柱就会要大得多；

4、看柱的配筋大小，一般砖混构造柱的主筋是4根规格为10－16的钢筋（绝大多是12或14），而框架柱的主筋就要比这大且多；

5、看房子的楼层高度，一般砖混结构的房子高度不会超过9层（目前大多不会超过6层）。

在图中区分房子是框架结构还是砖混结构的方法很多，熟悉了就自然会知道。

什么是砖混结构，什么是框架结构

砖混，说的俗点一般就是房子不会太高，五层，六层那种老的房子，地基打的也不是太深，用钢筋混凝土做一些主要的柱子，之后用砖做墙体；框架就是现在的电梯房，楼层高，对强度要求高，所以主要用钢筋混凝土浇出来的，完成后就象一个一个的水泥盒子，内部再做进行分隔。实在还不好理解，你就认为砖混是矮房子，框架是高楼大厦。

房屋砖混结构和框架浇筑结构有什么区别?

一、承重不同

框架结构靠许多柱和梁共同组成的框架来承受房屋的全部荷载，先将整体的框架柱以及梁浇筑好，再用砌筑材料砌墙面，墙只起到围护和分隔作用，不承受荷重，因此框架结构的墙可以拆。

在砖混结构中，竖向承重结构的墙一般用红砖或砌块砌筑，而构造柱、横向承重的梁、楼板和屋面板等采用钢筋混凝土结构

二、抗震效果不同

砖混结构主要是靠承重墙来承重，而砌体自重大，因此砌体结构所承受的地震力也相对地增大，砖混结构由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，结构很容易受到破坏，在遭到剧烈震晃以后，容易整体垮塌。

框架结构的主要承重是现浇的柱和梁，强柱弱梁，节点更强，房子的框架不会轻易垮塌。从安全性来讲，框架结构比砖混结构安全性高，抗震性好。

三、空间布局灵活性不同

砖混结构主要是靠承重墙承重的，灵活性差。

而框架结构主要是靠框架柱来承重的，墙可以随意拆，因此在空间布局上更具灵活性，可对房屋的房间划分进行改造。

房子建好时怎么区分是框架结构和砖混结构?

建好的房屋框架和砖混结构主要从以下几点来区分：

1、框架结构的建筑混凝土柱一般尺寸比较大，截面尺寸最小400*400，大的可达1米多，在建筑的四大角可以明显看到框架柱，框架柱突出，占用空间；

2、框架结构的建筑一般跨度比砖混结构的大，在房屋的中部，也可以明显的看到独立的框架柱，由于受力大，混凝土框架梁也相对大（梁的高度大）；

3、框架结构建筑的由于其受力为框架体系受力，墙体本身不承担荷载，墙体采用的是填充墙，基本都是轻质墙体材料（卫生间墙体除外）如空心砖、加气混凝土、墙板，而砖混结构因靠墙体来受力，故墙体材料为实心砖砌体；

4、砖混结构的建筑内设构造柱，内部看不到柱子，墙体上下顺直，没有凸出墙体的构造；

5、鉴别的方法：一看房间四大角和内部（如客厅）是否有独立的混凝土柱子，如果有柱子，且柱子截面大于400*400，基本可以判定是框架结构；二是敲击墙体听声音，或者钉如钉子，很容易判断墙体材料是否为空心或轻质材料，如果是轻质材料，即可判定为框架结构，反之为砖混结构。

请问这个房子是用框架结构好还是用砖混结构好

一、采用什么结构形式不但与布局有关系，而且还与当地地震设防烈度、层高及地基类别有关。

二、你所画的图为两层吧，如果是的话，采用砖混结构没有任何问题，没有必要采用框架结构，砖混结构通常不超过6层，框架不超过15层。

三、框架结构比砖混结构造价高。

四、砖混结构内墙通常为240mm、外墙通常为370mm。

五、四个角及纵横墙交接处应加构造柱，基础与屋顶最好做封闭的混凝土圈梁。

六、我认为如果由你自行采购、自行施工的话，成本控制在1500元～1800元/平方米没有问题。但这个估算非常粗，因为许多东西是假设。

看到你的补充说明了。

准备做两层，每层高度3.2米，以及墙厚均没有问题。凡墙与墙的交点均应设构造柱，此外，如果采用楼梯到二层，楼梯处最好做承重的剪力墙。

房屋砖混、钢混、框架结构你能分清？

买房时，关注除了房价、地段、户型等热门点外，相信大部分购房人一定忽略了房子本身的结构问题，比如你想买的房子属于什么结构，是框架、砖混还是钢混结构？这三种结构的住宅各有什么特点？今天，来教您区分这三种结构的住宅。

砖混结构：

由砖、石、砌块砌体制成竖向承重构件，并与钢混混凝土或预应力混凝土盖楼、屋盖组成的房屋建筑结构。目前在住宅建设中建造量较多、采用最普遍的结构类型。

钢混结构：

由配置受力的普通钢筋、钢筋网、或钢筋骨架的混凝土制成的结构。即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。其中钢筋混凝土结构最常见的两种钢结构形式是剪力墙结构和框架结构。

框架结构：

框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。

怎么判断自己的房子是砖混、钢混、还是框架？

购房者可以通过房本测绘页，查看所购房产是什么结构。房本测绘页中有房屋结构的明确说明，借款人可以据此判断房屋是钢混还是砖混。

砖混结构、钢混结构与框架结构是不同的房屋结构，主要区别在于房屋结构的承重力不同。砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。钢混结构是以钢筋混凝土作为承重，框架是以钢架作为承重。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。三种结构在质量、寿命与造价上存在着较大的差异，房屋造价相差20%到30%。

钢混结构的房屋造价每平方米至少比砖混的高出300元。对住宅而言，6层以下的低层建筑一般采用砖混结构，小高层采用框架结构，高层采用的是剪力墙结构，而后两者也常通称钢混结构。商业、办公写字楼、公寓大多采用框架结构。

举例：框架比砖混的优势。

一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；

二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。

理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。

砖混也有自己自身的优势，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比钢混凝土住宅健康。

（以上回答发布于2017-02-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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这个房子是框架结构还是砖混结构？

是框架。砖混主要看砖墙受力，你看图中门洞口，窗口都那么大，砖怎么受力。还有看混凝土结构，建筑中柱的截面大，砖混的柱子都是构造柱，截面不需要那么大。

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