1、森林资源资产产评估试题题一、单项选择题题（共12题题，每题1分分，计12分分）（ ） 1资产产评估的一般般目的是（ ）。A.提供管理意意见 B.提供供咨询 C.提供资产在在评估时点的的公允价值 D.为债务重组组提供价值标标准 （ ） 2承担担资产评估职职责的中介组组织的人员故故意提供虚假假证明文件，情情节严重的，处处（ ）有有期徒刑或者者拘役，并处处罚金。A.5年以下 BB.3年以上上5年以下 C.3年年以下 D.5年年以上（ ） 3按照照一般要求，运运用市场法通通常应选择（ ）个以以上参照物。A.2 B.3 C.4 DD.5（ ） 4某被被评估经济林林地的参照林林地的资产11年前成交价价格为

2、80万万元，该资产产1年间价格格上升了122%，已知被被评估经济林林年生产能力力为10000公斤，参照照经济林的年年生产能力为为1500公公斤，则被评评估资产的价价值最接近于于（ ）。A.134.44 BB.89.66 C.59.733 D.553.33 （ ） 5（ ）是资资产评估程序序的第一个环环节。A.明确资产评评估业务基本本事项 B.签订资产评评估业务约定定书C.编制资产评评估计划 D.收收集资产评估估资料（ ） 6下列列各项中，不不属于森林资资源资产特征征的是（ ）。A.森林资源资资产培育过程程风险大 B.森林资资源资产的投投资回收期长长 C.森林资源资资产的管护成成本小 DD.森林

3、资源源具有生态、社社会、经济效效益于一体（ ） 7森林林资源资产的的价格评估应应充分考虑资资金的时间价价值对林木价价值的影响，充充分考虑资金金占用的利息息，营林成本本应以（ ）计算。A.单利 B.复利 CC.单利或复复利 D.以以上都不正确确（ ） 8某林林区的林木采采伐后所得的的销售收入为为180万元元，运输成本本为10万元元，临时租用用销售的场地地耗费为2万万元，应交的的各种税金为为3万元，经经营该木材的的合理利润为为30万元，估估计该林木资资源的再生价值为为60万元。则则该林木资产产的评估价值值为（ ）万元。A.135 B.1655 C.195 D.225（ ） 9幼龄龄林常用（ ）评估

4、估。A.市场法 B.成本法 C.剩余法 D.收收益法（ ） 10某评评估机构对一一片经济林进进行评估。经经专业技术人人员估计，该该林区还可经经营5年，在在未来1-55年内各年净净收益额分别别为8万元、99万元、100万元、122万元和155万元，若折折现率为100%，则该林林木资产的评评估值最接近近（ ）万万元。A.39.733 B.544 C.43.711 D.388.31 （ ） 11森林林资源资产评评估机构中具具有中级以上上技术职称的的应占（ ）。A.20% B.40% C.500% DD.60% （ ） 12在森森林景观资产产评估中，若若评估对象的的森林景观质质量等级为22级，其相应应

5、的等级系数数为1.1；参照物森林林景观的质量量等级为4级级，其相应的的等级系数为为0.9，则则在资产评估估时森林景观观质量调整系系数为（ ）。A.1.23 B.22 C.2.31 DD.3.122 二、多项选择题题（共12题题，每题2分分，计24分分）（ ） 1按资产产评估对象分分类，可分为为（ ）和和（ ）。A. 完全评估估 BB.限制评估估 C. 单项资产产评估 D.整体体资产评估 （ ） 2森林资资源资产评估的前前提性原则包包括（ ）和（ ）。A.替代性原则则 B.产权权利益主体变变动原则 CC.公开市场场原则D.森森林可持续性性原则（ ） 3森林资资源资产评估估和森林资源源评价的不同同

6、表现在（ ）。A.目的不同 B.内容容不同 C.方法不不同 D.依据不同 E.从业业人员不同 F.责任不同（ ） 4采用市市场法进行资资产评估的前前提条件是（ ）。A.要由一个活活跃的公开市市场 B.公公开市场上要要有可比的资资产及其交易易活动C.有非公开市市场 D. 非公开市场场要有可比得得资产及其交交易活动（ ） 5下列属属于森林资源源资产价格主主要构成的是是（ ）。A.地区差价和和树种差价 B.税金 C.林木生产中中的损失 DD.资金的时时间价值 E.营林的生产产成本.（ ） 6下列各各林木资产中中，最适合用用收益法进行行评估的是（ ）。A.成熟龄林木木资产 B.经济济林资产 C.竹林资

7、产 D.母树林资产产（ ） 7直接营营林生产成本本包括（ ）。A.造林费 B.抚育费 CC.次生低产产林改造费 D.森林保护费费 E.营林林设施费 F.良种种试验费 （ ） 8林地地质量是林地地资产评估中中重要的因素素，常用的立立地等级表的的类型有（ ）。A.地位级表 B.地地位指数表 C.立地条件类类型表 D.数量化立地地指数表 （ ） 9产前前期和始产期期的经济林资资产适合于用（ ）进进行资产评估估。A.重置成本法法 B.收益现值法法 C.市场价格法法 D.倒倒算法（ ） 10建立立森林资源资资产评估机构构的要求是（ ）。A.依法取得发发展和改革委委员会或者省省级价格主管管部门核发的的资产

8、评估资资格证书并被被认定允许从从事森林资源源资产评估业业务；B.由国家工商商行政管理部部门登记注册册，取得法人人资格；C.要独立开展展工作，不依依附任何国家家行政管理部部门和企事业业单位，在经经济上独立核核算并拥有自自己的专业从从业人员，是是真正的社会会公正性中介介机构；D.严格内部管管理，建立健健全内部管理理机制，作到到分工明确、互互相监督和制制约，为评估估客户提供高高质量和高效效率的评估服服务。（ ） 11价格格签证的基本本原则是（ ）。A.合法原则 BB.公平原则则 CC.客观原则则 D.科学原原则 （ ） 12森林林资源资产评评估项目档案案工作的主要要内容是（ ）。A.立档 B.保保管

9、 C.使用用 D.销毁三、名词解释（共共4题，每题题2.5分，计计10分）公开市场原则：级差地租：森林资源资产评评估报告：森林资源资产：四、简述题（共共2题，每题题5分，计110分）何种条件下需要要进行森林资资源资产评估估？简述森林资源核核查的步骤。五、计算题（计计10分）根据某地区国营营林场20000年主要技技术经济指标标，杉木人工工林投资，第第一年22550元/hmm2，第二年6600元/ hm2，第三年4450元/ hm2，第四年3300元/hhm2。每年管护护费用为455元/ hmm2，30年主主伐的产量1180m3/ hm2，出材率660%，其中中原木38%，非规格222%。第110

10、年进行第第一次间伐，产产非规格6 m3，扣除成本本、税费后，纯纯收入为6000元/ hhm2，第二次间间伐为第155年，产材112 m3，纯收入22025元/ hm2（已扣除成成本、税、金金费及木材生生产利润）。其其中杉原木价价格650元元/ m3，生产及销销售成本722元/ m33（含生产段段利润），税税金费2222.4元/ m3，非规格材材价格3500元/m3，生产及销销售成本722元/ m33，税金费1119.7元元/ m3；年均管护护费45元，利利率按6%计计。计算其地地价及地租。六、论述题（计计14分）论述森林资源资资产评估的程程序。七、实践性思考考题（计200分）下列这个评估项项目

11、已被评估估机构受理签签约，现在机机构要你主持持这项评估，请请你考虑之后后做出评估方方案、评估价价值组成内涵涵及计算方法法（并列出评评估报告书的的基本框架），力力促甲、乙、丙丙三方均满意意、法院也能能采取你的评评估结果作再再次审理。项目涉及甲、乙乙、丙三方。甲甲方为受害者者，乙方为侵侵权者，丙方方为调解者。项目案由：19993年末，甲甲方在承包经经营期为500年的一片缓缓坡地（共5500亩）上上全部栽上了了核桃林122500株。成成活、保存率率均100%，且早已结结实收获。22005年112月，乙方方为解决烧炭炭营生，在不不到10天时时间里偷偷以以株间间伐方方式盗砍了近近一半，计55760株（占

12、占46%），事事发后不久破破案。法院除除追究刑事责责任外，就民民事赔偿这方方面因甲、乙乙、丙三方分分歧大、僵持持不下：甲方方坚持要乙方方赔偿10倍倍的果木（以以木材论）的的价值方可罢罢休；乙方主主动提出愿承承担57600株核桃树森森（木材）的的赔损并加倍倍6000株株果苗；在双双方各不让步步情况下请丙丙方出面调解解。丙方列出出两种赔损方方案：一是以以被砍核桃林林林木12年年栽培和管护护的全部成本本加赔补偿；二是被砍核核桃林所占用用之林地的112年租金，以以这两笔赔损损作为调解意意见。结果甲甲、乙双方均不不认可，丙方方也不满意。法法院无奈，提提出请评估机机构做出损失失价值评估后后再行审理。辽宁省

13、价格认证证中心森林资源资产产评估培训训专用试题参参考答案一、单项选择题题（共12题题，每题1分分，计12分分）1C 22A 33B 44C 55A 6C 7B 8CC 99B 10A 11CC 12AA二、多项选择题题（共12题题，每题2分分，计24分分）1CD 2BD 3ABBCDEF 4ABB 5AABCDE 6BBCD 7ABCCD 88 ABCCD 9AAC 100ABCDD 111ABCDD 12ABCD三、名词解释（共共4题，每题题2.5分，计计10分）1公开市场原原则：是指森森林资源资产产评估选取的的作价依据和和评估结论都都可在公开市市场存在或者者成立。2级差地租：是林地使使用期

14、内，由由于经营者增增加投入，实实行集约经营营，使林地的的生产力或地地利等级提高高从而增加林林木材积和林林产品数量而而产生的超额额利润。3森林资源资资产评估报告告：是森林资资源资产评估估机构在完成成评估工作后后向委托方报报告评估内容容和评估结果果的公正性文文件。也是森森林资源资产产占有单位向向上级主管部部门和国有资资产管理行政政主管部门申申请审核验证证、确认评估估结果的主要要文件。4森林资源资资产：指在现现有认识和科科学水平条件件下，通过进进行合理的经经营利用，能能给其产权主主体带来一定定经济利益的的森林资源。四、简述题（共共2题，每题题5分，计110分）1森林资源资资产占有单位位有下列情形形之

15、一的，应应当依法进行行森林资源资资产评估：（1）出让或转转让森林资源源资产的；（2）以森林资资源资产作价价出资进行中中外合资，合合作的；（3）以森林资资源资产作价价出资进行股股份经营或联联营的；（4）以森林资资源资产从事事租赁进行经经营的；（5）以森林资资源资产作抵抵押或进行拍拍卖的；（6）出让、转转让或出租林林地使用权的的；（7）同时出让让、转让森林林、林木与林林地使用权的的；（8）需要进行行森林资源资资产评估的其其他情形。2简述森林资资源核查的步步骤。森林资源资产核核查应按以下下步骤进行：（1）组织有经经验的专业技技术人员，对对委托方所提提供的森林资资源资产清单单的编制依据据、资料的完完整

16、性、时效效性进行验核核。（2）阅读、验验证由委托方方提供的林权权证、合同等等文件，有关关边界资产所所有权、使用用权、经营权权的协议、合合同等文件，确确认它们的合合法性，剔除除不符合法律律要求的协议议和合同。（3）对委托方方提供的待评评估森林资源源资产清单上上所列的小班班的权属、林林业基本图上上的位置以及及林权证、山山林权证和有有关所有权、使使用权的协议议、合同为准准，逐个小班班进行核对。对对于无权属证证和权属不清清的小班，要要求委托单位位补充提供有有效的权属证证明，对于无无法提供权属属证书或证件件的，不能作作为资产评估估对象。（4）组织具有有森林资源调调查工作经验验的中、高级级技术职称的的林业

17、专业人人员，对已经经确认权属的的各项森林资资源资产，用用科学、合理理的方法，到到现场进行核核查，填写核核查纪录。（5）对核查通通过的森林资资源资产清单单，统计、编编制各种森林林资源资产统统计表。（6）现场核查查结束后，按按照规定计算算合格率，确确定委托方提提供的森林资资源资产清单单是否合格。如如果不合格，则则通知委托方方，并商量采采取相应的措措施。（7）编写森林林资源资产核核查报告。五、计算题（计计10分）根据以上资料，该该地区杉木主主伐的纯收入入为：1800.338(650-72-2222.4)+1800.22(350-72-1119.7)=305911.72元。管护费用前价为为45/0.0

18、6=7550元其他各项因子的的支出，收入入及计算见下下表：地价=2955.441地租=29555.410.06=177.332 (元/ hm2A)杉木林地地价计计算表收支项目每公顷价利息公式投资利润后价主伐收入30591.77230591.77210年时间伐6001942.28815年时间伐20254853.033第一年造林投入入225012922.885第二年造林投入入6003251.033第三年造林投入入4502300.266第四年造林投入入300231.471446.7六、论述题（计计14分）论述森林资源资资产评估的程程序。森林资源资产评评估的程序是是：按照森林资源源资产评估技技术规范（

19、试试行）规定，国国有森林资源源资产评估的的法定程序由由评估立项、评评估委托、资资产核查、资资料搜集、评评定估算、提提交评估报告告书、验证确确认、建立项项目档案8个个阶段组成。（1）评估立项项森林资源资产评评估立项的申申报是指依法法需要进行森森林资源资产产评估的单位位向林业行政政主管部门和和国有资产管管理部门提出出森林资源资资产评估申请请，经过审核核做出是否进进行评估的决决定，通知申申报单位是否否准予立项的的过程。（2）评估委托托森林资源资产评评估单位接到到立项通知后后，可以自行行选择委托具具有森林资源源资产评估资资格的资产评评估机构对立立项通知书规规定范围内的的森林资源资资产进行评估估。资产评

20、估估机构接受委委托后，应与与委托方签订订森林资源源资产评估协协议书。协协议书的主要要内容有：委委托方和受托托方的名称；委托评估机机构的森林资资源资产范围围、对象和种种类；评估的的时间、地点点、双方的责责任和义务；评估收费标标准；违约的的责任等。 森林资资源资产占有有单位在评估估委托时，同同时还要递交交有效的森林林资源资产清清单以及其他他有关的材料料。（3）资产核查查 资产核核查是指按照照森林资源资资产评估的范范围对待评估估的森林资源源资产的实物物量、林分质质量、立地条条件和地利等等级等情况进进行实地核对对和调查，并并做出核查报报告的全过程程。一般是资资产评估机构构对委托单位位提交的森林林资源资

21、产清清单上列出资资产的权属、数数量、质量进进行核对和必必须的调查。 森林资源源资产核查方方法有抽样控控制法、小班班抽样法和全全面核查法。要要求被核查的的森林资源资资产账面、图图面、实地三三者一致。（4）资料搜集集 在进行行森林资源资资产评估估算算前，森林资资源资产评估估机构必须搜搜集掌握当地地有关的林业业生产技术经经济指标、成成本核算资料料、有关产品品价格和税费费，林业生产产投资收益率率、林分生长长过程表、生生长模型以及及各种测树经经营数表等。（5）评定估算算 指森林林资源资产评评估人员根据据评估的特定定目的和掌握握的有关资料料、选择适当当的标准，依依据法定的森森林资源资产产评估方法，对对委托

22、评估的的森林资源资资产价格进行行具体的评定定和估算，并并在评估工作作结束后向委委托单位提出出森林资源资资产评估报告告书的全过程程。 制定评评估工作方案案（确定评估估时间、参加加评估工作的的人员与责任任分工、森林林资产评估的的方法和方式式、编制森林林资源资产评评估经费等）。 实际评评定估算（划划分森林资源源资产类型、确确定森林资源源资产价格）。（6）提交评估估报告书 森林资资源资产评估估报告书是对对森林资源资资产的实际价价格提出的公公正性文件，评评估机构和评评估人员要对对所提出的评评估报告承担担法律责任。森森林资源资产产评估报告书书由具备资格格并直接从事事该项资产评评估工作的评评估人员签字字，评估机构构负责人认