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一.防水卷材，实际铺贴量与清单的比值一般是多少合理？如果进行估算，怎么计算工程量？是否考虑附加层和搭接的工程量？

依据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）版防水卷材的工程量计算规则为“斜屋顶按斜面计算，平屋面按水平投影面积计算，屋面的女儿墙，伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量内。”该规则和图示工程量相差很小，在实际结算中也是按此规则进行结算。

如果估算工程量，用投影面积上浮3%～5%就可以，对于部分面积小上卷边多的取大值。

附加层和搭接层在清单中都是不计算工程量的，进行工料机测算时考虑该量的影响，一般情况估算按计算出来的面积乘1.2系数即可。

二.施工过程中门窗工程总价超过400万，是否需要二次招标？

招标时门窗按专业工程暂估价招标的，施工过程中，门窗工程总价超过400万的，是否需要二次招标？

工程量清单计价规范对暂估价明确如下：“专业工程依法必须招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人”。

《必须招标的工程项目规定》如果是全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目“使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目”就必须招标。使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或主导地位的项目也必须招标。

第五条规定“施工单项合同估算价在400万元人民币以上”必须招标。

本项目并未说明资金来源，但合同估算价超过400万元人民币，故要进行二次招标确定价格。

三.车库面积大于地上建筑物面积该如何计算平整场地的工程量呢？

某建筑物车库占地大于地上建筑物占地面积，计算平整场地项目时是按车库占地面积还是按地上建筑物面积？那么当建筑物上小下大时应该怎么计算平整场地的工程量呢？

大家都知道平整场地的工程量计算规则为：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。但是针对该问题2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》解释给出了明确说明是按地下车库占地面积计算。

四.长螺旋钻机成孔灌注桩的河北12定额套用与工程量计算问题。

①长螺旋钻机成孔在A2-23至A2-26中选一个长度和土质与现场相符的定额子目。工程量按实际钻孔深度以m计算。

②灌注桩预拌混凝土，长螺旋钻机成孔A2-98。工程量按设计桩长（包含桩尖，不扣除桩尖虚体积）与超灌长度之和乘以设计桩断面面积以立方米计算。超灌长度设计有规定的，按设计规定计算；设计无规定的，按0.25m计算。

③灌注桩辅助项目，钢筋笼制作A2-111。工程量和其它钢筋的计算方式一样按重量计算。

④灌注桩辅助项目，钢筋笼安装在A2-114至A2-116中选一个长度相符的定额子目。工程量同钢筋笼制作工程量。

⑤凿桩头，混凝土桩A2-147，工程量为超灌部分砼的体积。

⑥如果钻孔过程中遇到岩石还需要套用入岩增加费A2-88。

长螺旋钻机成孔灌注桩不需要钢护筒，不需要泥浆护壁，也不需要埋设注浆管，因此只需要套用上述几项就可以了。

五.实际工程中需要做防水的部位都有哪些，一般使用的都是什么防水材料。

1、 各种基础（筏板基础、条形基础、独立基础）：经常使用的防水材料主要是：SBS改性沥青防水卷材、丙纶布防水卷材。

2、 地下室外墙：经常使用的防水材料主要是：SBS改性沥青防水卷材、丙纶布防水卷材。

3、 正负零位置往下60mm处：防水砂浆。

4、 卫生间、厨房：主要使用的防水材料是聚氨酯防水涂料、JS聚合物水泥防水涂料。

5、 车库顶板、住宅屋面：耐根穿刺防水卷材（种植屋面用）、SBS改性沥青防水卷材、自粘防水卷材。

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