ChatGPT是一种基于人工智能技术的自然语言处理模型。它具有自我学习和自我优化的能力，可以模拟人类的思维和语言交流方式，并在许多应用领域中发挥作用。

在资产评估方面，ChatGPT的作用可以从六个方面来讨论。

一是自动化评估流程。传统的资产评估过程往往需要大量人工参与，需要资产评估专业人员对收集的资料进行整理和分析。然而，这种方法不仅耗时费力，而且容易受到人为因素的影响。ChatGPT可以通过分析大量资产相关数据和文献，自动整理并提取核心信息给资产评估专业人员。这不仅可以提高评估的准确性和效率，还可以降低整个项目的成本。

二是数据挖掘和分析。资产评估需要对大量数据进行分析，包括房地产的交易记录、经济指标、市场趋势等。ChatGPT可以通过自然语言处理技术，对这些数据进行挖掘和分析，发现隐藏的规律和趋势。这些分析结果可以帮助评估专业人员更好地理解市场情况和资产价值的变化趋势，从而让评估专业人员做出更准确的评估。

三是评估项目协助。企业价值整体评估项目，需要快速了解标的公司所在行业，可以利用ChatGPT协助评估项目组写行业分析、SWOT分析（优势、劣势、机会、威胁），以及了解该行业技术门槛等。ChatGPT可以分析公司的财务报表、市场数据、新闻报道等，以提供对公司业绩和前景的深入了解。ChatGPT可以帮助分析标的企业的大量文本数据。整体评估需要考虑许多因素，包括市场趋势、财务状况、政策变化等。这些因素都可以通过分析公告、报告和新闻等大量文本数据来了解。ChatGPT可以对这些数据进行自然语言处理，提取有用的信息和趋势，并将其整理成易于理解的格式。

在单项资产评估项目中可以利用ChatGPT查找相关资产的信息，如在设备处置评估项目中，进口设备购置年限较久，铭牌模糊，找不到该设备技术参数，可以用它查询相同型号、相同厂家设备的技术参数，以及查询进口设备国的价格指数，还可以用它写代码抓取网页中工作所需的交易数据。ChatGPT具有自学习能力，可以不断改善和优化自己的分析能力，提高资产评估的准确性和效率。

ChatGPT可以通过模拟自然语言对话的方式，辅助评估专业人员进行询价。具体来说，它可以通过收集市场数据、模拟对话、辅助决策、监控市场变化四个步骤来实现。ChatGPT可以自动化地收集大量市场数据，包括历史交易价格、同类资产的估值、市场需求和趋势等信息。这些数据可以用于评估资产的价值，并作为询价的基础。

模拟对话指评估专业人员可以通过ChatGPT进行对话，询问资产的市场价值和相关信息。ChatGPT会根据资产的具体情况和市场趋势，提供相应的答案和建议。同时，ChatGPT可以为评估专业人员提供决策辅助，例如推荐最佳的市场交易时间、合理的价格范围等。评估专业人员可以根据ChatGPT的建议，做出更加科学和合理的决策。最后，ChatGPT可以定期监控市场变化，为评估专业人员提供及时的市场信息和建议。这有助于评估专业人员更好地把握市场动态，从而更好地保护客户的利益。

四是风险评估和预测。资产评估不仅需要考虑市场价值，还需要考虑风险因素，包括政策变化、自然灾害、环境问题等等。ChatGPT可以通过自然语言处理技术，分析相关的新闻报道、社交媒体信息、政策文件等，预测可能的风险因素，帮助评估专业人员更好地评估资产的价值和风险水平。可以利用ChatGPT查询标的企业所在上市公司估值指标，比如P/E、P/B等价值比率的合理区间，以便辅助验算整体估值结果的合理性。ChatGPT可以帮助预测资产的未来价值。资产评估需要考虑未来市场趋势和其他因素，以确定资产的潜在价值。ChatGPT可以对过去的市场趋势进行分析，并基于这些趋势预测未来的趋势。此外，ChatGPT可以根据相关财务和经济数据，预测资产的未来表现。这些预测可以为资产评估提供有价值的参考和指导。

五是人工智能辅助决策。ChatGPT可以帮助评估专业人员更好地理解市场和资产价值的变化趋势，同时，可以通过大数据分析和预测，为评估专业人员提供更准确的数据支持，辅助评估专业人员做出更准确的决策。这种人工智能辅助决策的方式可以提高评估的准确性和效率，同时，减少人为因素的干扰。

资产价值和市场情况随时都在发生变化，因此，资产评估需要及时更新和反馈。ChatGPT可以通过自我学习和实时数据分析，对市场和资产价值的变化进行实时更新和反馈。这种实时更新和反馈的方式可以帮助评估专业人员更好地掌握市场情况和资产价值的变化趋势，从而做出更准确的评估。

ChatGPT具有智能问答和建议的功能，可以对用户的提问进行回答和建议。对于资产评估专业人员来说，他们可以向ChatGPT提出相关问题，如资产定价的方法、市场趋势分析等。ChatGPT可以给出相应的答案和建议，帮助评估专业人员更好地完成评估任务。

六是多语言支持。资产评估可能涉及多种语言和文化，而ChatGPT可以支持多种语言，包括汉语、英语、法语、西班牙语等，这意味着评估专业人员可以更方便地进行跨语言和跨文化的评估，同时，可以扩大评估专业人员的工作范围和市场，特别对境外估值项目会有很大帮助。ChatGPT可以帮助评估专业人员收集和分析境外标的资产相关的大量信息。例如，在房地产资产评估中，它可以检索当地的房地产、城市规划信息、交易案例等。除了收集和分析信息外，它可以帮助评估专业人员针对境外标的资产制定更准确的估值模型，例如，它可以利用收益法分析某个资产的未来收益潜力。通过收益法的应用，ChatGPT可以预测出租房屋的租金、商业物业的租赁收入等，从而为资产评估提供更准确的估值结果。

尽管ChatGPT有很多优点，但它也存在一些潜在的缺点和挑战。它无法替代人的沟通、协调、决策及管理等工作。ChatGPT依赖于其训练数据集，因此，如果数据集存在偏见或错误，它的输出也可能存在偏见或错误。此外，ChatGPT仍然存在理解和处理某些语言结构和文化背景的挑战，因为其训练数据集可能不足以涵盖所有语言和文化背景的差异。因此，在处理关键决策和高风险情况时，评估专业人员使用ChatGPT时需要保持一定的谨慎和批判性思维，对其提供数据和建议进行合理判断。

ChatGPT在资产评估中的作用是显而易见的。它可以帮助评估专业人员更好地理解标的资产的情况和市场趋势。随着人工智能技术的不断发展和完善，它在资产评估中的作用将会越来越重要和广泛。总的来说，ChatGPT可以大大提高评估专业人员的工作效率和准确性，帮助他们更好地了解市场情况，做出更为科学和合理的决策。这有助于为客户提供更好的服务，提高资产评估机构的竞争力和声誉。（作者单位：武汉浩华资产评估咨询有限公司）

来源：中国会计报