要编写地产项目运营计划的花，内容太多了，给你一个基本的内容大纲吧，照着按照实际情况填写内容就可以了。

目 录

一、项目概况 4

二、项目经营计划 5

1、项目开竣工、开售、交楼时间计划 5

2、销售指标 5

3、经营利润及报表体现 6

三、项目开发总体计划 7

1、项目开发计划 7

2、完成项目开发计划的难点及应对措施 8

四、项目设计计划 9

1、设计计划 9

2、设计跟踪服务 10

3、设计费支付计划 10

五、工程计划 11

1、工期计划 11

2、工程付款计划 14

① 工程付款计划（按工程细分） 14

②、工程付款计划（按时间细分） 15

3、工程管理的难点及应对措施 15

六、工程招投标及合同计划 16

1 计划 16

2、工程招投标及工程合同的难点及应对措施 17

七、成本控制计划 18

1、 18

2 成本控制的难点和措施 19

八、销售计划 20

1、销售计划 20

2、销售费用计划 20

项目 20

费用 20

占比 20

推广费用 20

媒介广告发布 20

广告公司设计 20

户外广告 20

电视（网络）媒体发布 20

现场环境包装 20

销售道具 20

项目 21

费用 21

占比 21

外卖场 21

活动 21

礼品费 21

网络宣传 21

小计 21

其它 21

人工及行政 21

代理费用 21

样板房费用 21

客户会 21

合计 21

3、推盘计划 21

4、销售难点及应对措施 21

九、资金计划 22

十 、物业管理计划 23

1 物业管理计划 23

2 物业管理难点及应对措施 23

十一、管理及人力资源计划 24

1、管理系统 24

2、人力资源配置 24

更多类型方案可以参考以下案例：

小小猫：房地产活动系列营销策划方案合集-158例

小小猫：2020年全国房地产市场年报合集-41例

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