3月25日，“临江摄霞 紫东之邀”栖霞区2021土地招商推介会上推出23宗地块共计112.47公顷。

2021栖霞区土地资源招商推介地块分布图

2021栖霞区重点出让地块招商推介土地信息

南京经开区

今年计划推出5幅、32.46公顷地块，其中，住宅用地4幅、13.56公顷，商住、商办混合用地1幅、18.9公顷。

南京经济技术开发区为国家级经济技术开发区，规划范围217平方公里，随着“三区、一城、四板块”目标定位的规划提出，如今海港经济核心区、应用创新示范区、文旅融合领航区、现代化绿色人文之城和新港板块、栖霞山板块、液晶谷板块、龙潭板块已成型，是长三角区域经济的重要组成部分、世界级光电显示产业基地和国家级长江航运物流枢纽。

312国道以南白象片区地块：位于仙林湖北侧片区，附近不少成熟社区，周边配套设施与基础建设完善，校区资源、医疗资源丰富。

仙林湖东侧地块：地块周边交通、商业、产业配套已经成熟，是板块内少有的优质涉宅地块。西侧紧邻4号线仙林湖站，规划地铁2号线、S5号线也将在此交汇，公共交通十分便利，仙林湖南侧为已建成开业的万达茂。

兴智西片区地块一（1）：地块距地铁8号线（规划）的仙新路站直线距离约1公里；地铁6号线（规划）将沿恒竞路铺设，并在该片区设置三个站点，未来区域交通十分便捷。

兴智西片区地块一（2）：地块距地铁8号线（规划）的仙新路站直线距离约1公里；地铁6号线（规划）将沿恒竞路铺设，并在该片区设置三个站点，未来区域交通十分便捷。

兴智西片区地块二（1）：地块距地铁8号线（规划）的仙新路站直线距离约1公里；地铁6号线（规划）将沿恒竞路铺设，并在该片区设置三个站点，未来区域交通十分便捷。

仙林大学城

今年计划推出4幅、16.11公顷地块，其中，住宅用地2幅、14.3公顷。

仙林大学城位于南京市栖霞区西部，规划面积约86平方公里，是以教育和高新技术产业为特色的新市区。目前，仙林大学城已汇集了南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京邮电大学、南京财经大学、南京森林警察学院等12所高校和南京国际学校、南京外国语学校仙林分校等一批知名中小学。

元化路以东、纬地路以南住宅地块：地块紧邻仙林软件与外包产业园，东侧规划有基层社区服务中心和总建筑面积6万平方米的仙林湖社区服务中心，有已建成的幼儿园、小学、初中和仙林湖高中等教育配套设施，距万达茂仅1.3公里、地铁二号线经天路站1.5公里，开发条件十分成熟。

元化路以东、广志路以北住宅地块：地块紧邻仙林软件与外包产业园，东侧规划有基层社区服务中心和总建筑面积6万平方米的仙林湖社区服务中心，有已建成的幼儿园、小学、初中和仙林湖高中等教育配套设施，距万达茂仅1.3公里、地铁二号线经天路站1.5公里，开发条件十分成熟。

燕子矶新城

今年计划推出5幅，21.85公顷地块。

经五路东侧二热电两幅住宅地块：地块是商住混合、二类居住用地，占地面积9公顷（约135亩），总建筑面积约 26万平方米；计划2021年挂7月牌出让。

滨江商务区二期（酒店、商办）地块：地块总占地面积约35亩，总建筑面积约10万平方米；拟引入高端商务酒店、企业总部办公等业态；计划2021年上半年出让。

燕子矶老镇地块：地块占地面积约150亩，建筑面积约12万平方米。未来将依托山水、古寺、老镇文化资源，打造南京主城区滨江生态、文化、宜游的城市客厅。

栖霞山片区

今年计划推出4幅，超30公顷地块。

栖霞山城市客厅项目：项目用地范围东至九乡河，西临红枫路，北临规划支路，南临栖霞大道，总用地面积约17.62公顷。建设内容包括文化广场、旅游服务中心、演艺中心、博物馆、配套商业综合体、商业街、接待中心、配套物业用房、停车场等。目标建设成为集演艺、博览、商业、会议、居住为一体的旅游综合体。

戴家库地块：地块位于栖霞山片区西部，紧邻栖霞山风景区山门，为南京方向进入栖霞山风景区的必经之处，为栖霞山片区内为数不多的商办混合用地。地块南侧为栖霞派出所，东侧为已建成景观大道红枫路，紧邻在建地铁6号线栖霞山站。地块周边有栖霞老街、栖霞广厅两大文旅商业配套，公共生活配套资源较为优越。紧邻地块周边有栖霞山片区的栖霞山城市客厅、栖霞老街项目，区域市场关注度较高。

工农路以西22#地块：地块位于栖霞山片区居住组团的中部，紧邻邮轮母港片区规划空间结构的城市活力轴，为从欢乐大道进入该片区的第二界面。地块东北角规划有幼儿园，北侧一路之隔为学校用地，未来的教育配套将十分完善。地块周边有休闲坊、邮轮坊两大商业配套，邮轮母港、华侨城欢乐谷两个文旅IP，官窑山遗址公园、华侨城玛雅水世界、已建成的集中商业街区等，公共生活配套资源较为优越。

工农路以西24#地块：地块位于栖霞山片区居住组团的中部，紧邻邮轮母港片区规划空间结构的城市活力轴，为从欢乐大道进入该片区的第二界面，为该居住组团内为数不多的商住混合用地。地块南侧为规划学校用地，西侧临近现状江南小学，周边规划有幼儿园、中小学用地，未来的教育配套将十分完善。地块周边有休闲坊、邮轮坊两大商业配套，邮轮母港、华侨城欢乐谷两个文旅IP，官窑山遗址公园、华侨城玛雅水世界、已建成的集中商业街区等，公共生活配套资源较为优越。

新尧新城

今年计划推出3幅、8.47公顷地块，均为商办用地。

新尧新城位于南京市主城的北部，北至栖霞大道，南至312国道，西邻绕城高速，东至仙新路，总面积约为11平方公里。该区为仙林大学城-南京经济技术开发区链接区，是栖霞产城融合的重要板块。该地区交通便捷，目前地铁7号线、仙新路过江通道在建。

新尧新城推出的3幅地块分别为花卉市场地块、王子楼东地块二和宏大市场地块，均位于栖霞商务区组团。

新尧新城南部栖霞商务区组团，规划形成“一心、一带、两轴、多片”的空间结构，功能定位为栖霞区商务综合发展区、商贸特色集聚区，重点发展商务办公和汽车专业市场及配套产业。

花卉市场地块：地块位于小庙山片区，紧邻仙尧路主要景观发展轴，北侧为恒生科技园。周边汽车相关产业聚集度较高，地块较为规整。目标意向招商方向为汽车MALL、办公以及相关配套等。

王子楼东地块一：地块所在的新尧新城南部栖霞商务区组团汽车产业片区，紧邻312国道主要城市形象展示带，旨在更高质量地完善城东地区城市功能，提升南京主城东部门户形象。地块西侧毗邻仙林汽配城，东南侧为南师大仙林校区，北侧为金港科技创业中心，紧邻正和盛地块，区域商业办公氛围较为成熟。

宏大市场地块：地块所在的新尧新城南部栖霞商务区组团汽车产业片区，紧邻312国道主要城市形象展示带，旨在更高质量地完善城东地区城市功能，提升南京主城东部门户形象。地块位于王子楼东地块二地块东侧，区域商业办公氛围较为成熟。

迈燕板块

今年计划推出2幅、3.58公顷地块，均为住宅用地。

兴卫村南侧地块：地块位于丁家庄规划管理单元，南侧尧红路为平行于玄武大道的重要东西向组团联系道路，地块紧邻兴卫山体，自然环境较为优越。该幅地块为该片区中十分稀缺的纯居住用地，开发条件较为成熟，北侧临近在建地铁7号线丁家庄站和在建的市妇幼保健院丁家庄院区、丁家庄城市综合体项目等大型公共生活配套，未来的交通出行和生活将十分便捷。

新城尚座南侧地块：地块位于红山路以东的居住生活片，北侧为燕子矶新城，南侧临近铁北红山新城，周边有住宅小区林立，居住氛围十分成熟，生活配套完善。地块周边有多个项目在售、在建，区域市场关注度较高。本地块规模较小，非常适合快速开发。