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记者房心

2月15日，“日报验房”来到位于张店区华光路与心环西路西北角的璀璨珑府，对一套120平方米的精装房进行查验。经过德诺云创（青岛）科技有限公司验房师查验，这套120平方米的精装房问题非常多，墙面裂纹、墙面污染有色差、腻子不平整有磕碰、木地板踩踏下陷多处、门套收口不严、吊顶裂纹等等问题80多处，并且装修工艺较粗糙。验房业主看到房子问题如此之多表示，幸亏找了“日报验房”来验，如果不验房，这么多问题一是自己很难发现，二是这些问题肯定会给入住后带来很多麻烦，影响生活。

厨房吊柜合页脱落 门套、橱柜收边胶漏打

验房师从入户门开始对这套房子进行查验，入户门门扇暗锁失灵，门扇松动，门扇外侧磕碰一处，外侧门套磕碰多处，门槛收边胶漏打，外侧门套收边胶漏打，门框四周收边胶漏打。

玄关橱柜南侧门扇不平整需调平，橱柜右侧收边条未固定，柜门推弹器失灵，地柜抽屉开启不顺畅，门扇关闭不平齐，柜体石材台面裂纹，台面四周漏打胶，柜体北侧收边条未收口处理，北墙五孔插座安装歪斜，西墙可视对讲底座安装不正，北墙墙面腻子不平。

厨房北墙吊柜合页脱落未固定，门扇不平齐，吊柜门推弹器缺少，西侧橱柜门扇不平齐，插座防溅盒无法开启，西墙吊柜电源线路外露，吊柜收口缝隙不均，地暖分水器的分路未标识，暖气压力表无压力。

餐厅西侧吊顶电源线外露，西墙控制面板安装歪斜，东墙墙面色差污染，西北角吊顶腻子不平。

墙面裂纹多处 客厅所有插座未通电

验房师用专用测电仪器插入所有墙面插座查验电路，客厅墙面四周插座均未通电，强电箱标识未标记。查验客厅发现，西墙南侧踢脚线收口不严，东墙南侧踢脚线收口不严，客厅入阳台垭口东套线收口不严，客厅东墙中间一条长裂纹，东侧吊顶腻子不平，西南角地砖空鼓一处，空调通风口未收口处理且四周粗糙，西侧吊顶电源线外露，吊顶裂纹一处。阳台窗户外侧上方接地线外露，西窗扇关闭把手不顺直，东墙插座未通电也未固定，热水器连接管墙面打孔未处理。

查验主卧室，入室门内侧北门套上方拼接不严，内侧门套收口不严，主卧室四周木地板踩踏下陷多处，北侧木地板划痕一处，窗户石材台面断裂，窗扇密封条脱落，南侧踢脚线与墙面缝隙大，吊顶西北角裂纹，东墙墙面裂纹多处，开关面板安装不正，空调风口未收口处理，东北吊顶裂纹。

南次卧入室门外侧门套收口不严，外侧西门套上方破损，四周木地板踩踏下陷多处，东墙五孔插座安装不正，窗口石材台面断裂，西墙墙面裂纹两处，空调通风口未收口处理，内侧东门套收口不严。

查验北次卧发现，入室过门石与木地板有高低差，入室门扇关闭松动，外侧门套收口不严，四周地板踩踏下陷多处，南墙西侧踢脚线与木地板缝隙大，内侧西门套收口不严，空调通风口未收口处理且四周粗糙，吊顶西侧墙面色差两处。

地砖、墙砖空鼓十几处 挂式暖气地线未连接

“咚咚咚”，拿起空鼓锤验房师室查验卫生间墙、地面瓷砖，主卫内墙砖空鼓8处，客卫地砖空鼓两2处，墙砖空鼓7处。主卫卫浴柜抽屉开关不顺畅、异响，柜体安装歪斜，卫浴柜台面胶开裂，镜柜安装歪斜，入室门西侧阳角条脱落，挂式暖气地线未连接，水管装饰盖缺少，管口未连接，干湿分离区玻璃墙下方挡条安装不正，纱窗边框脱落破损，窗扇开关不顺畅，窗户风撑螺丝缺少，窗户吊顶打胶开裂。

客厅卫生间挂式暖气片装饰盖缺少，地线未连接，入室门框内侧收边胶漏打，内侧东门套未收口处理，镜柜镜子破损，窗户四周胶漏打有色差。

整套房墙面问题较多，色差污染、腻子不平整、磕碰等，所有室内空调通风口未收口处理，未通水。

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